Prix immobilier Les Pechs du Vers (46)
Une maison s'y vend 1 697 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 523 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 99 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 158 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | ||
| novembre 2025 | 10 | 1 333 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 875 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 4 | 2 385 €/m² | |
| mars 2025 | 99 | 1 560 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 4 | 1 420 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 15 | 2 544 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| juin 2024 | 9 | 649 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 718 €/m² | 120 m² | ↓ −25,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces (10 biens)17/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 120 000 € | 1 333 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/07/2025 · 240 m² | 240 m² | 225 000 € | 938 € |
| 02/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)02/04/2025 · 130 m² | 130 m² | 310 000 € | 2 385 € |
| 24/03/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)24/03/2025 · 108 m² | 108 m² | 168 508 € | 1 560 € |
| 24/03/2025 | Maison, 4 pièces (146 biens)24/03/2025 · 190 m² | 190 m² | 440 862 € | 2 320 € |
| 18/03/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)18/03/2025 · 53 m² | 53 m² | 80 000 € | 1 509 € |
| 13/01/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)13/01/2025 · 220 m² | 220 m² | 312 500 € | 1 420 € |
| 25/11/2024 | Maison, 3 pièces (11 biens)25/11/2024 · 360 m² | 360 m² | 305 250 € | 848 € |
| 08/11/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)08/11/2024 · 42 m² | 42 m² | 73 000 € | 1 738 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 131 | |
| 2024mars à déc. | 48 | |
| 2023janv. à déc. | 147 | |
| 2022févr. à déc. | 54 | |
| 2021 | 113 |
Deux comptes de ventes. 158 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 128.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Pechs du Vers ?
En médiane sur 12 mois, 1 697 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cabrerets | 2 164 € | 41 | 9,1 km | |
| Frayssinet | 5 450 € | 58 | 9,6 km | |
| Saint-Chamarand | 979 € | 40 | 13,8 km | |
| Tour-de-Faure | 2 167 € | 47 | 15,0 km | |
| Carlucet | 5 106 € | 58 | 15,9 km | |
| Marcilhac-sur-Célé | 3 247 € | 45 | 17,5 km | |
| Saint-Projet | 1 579 € | 39 | 18,3 km | |
| Thédirac | 4 487 € | 90 | 19,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Pechs du Vers. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit aux Pechs du Vers
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.