Prix immobilier à Les Hermites (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Les Hermites, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 373 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 220 €/m² | 86 m² | +11,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 373. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 29/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 482 m² | 215 000 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 297 m² | 220 000 € | 741 €/m² |
| 20/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 110 m² | 214 000 € | 1 945 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 82 m² | 47 000 € | 573 €/m² |
| 13/08/2025 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 25 000 € | — |
| 20/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 400 € | — |
| 05/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 30 000 € | — |
| 20/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 448 € | — |
| 16/05/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 14 500 € | — |
| 09/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 19 800 € | — |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 75 m² | 175 000 € | 2 333 €/m² |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 300 m² | 225 000 € | 750 €/m² |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 284 m² | 160 000 € | 563 €/m² |
| 13/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 136 m² | 50 000 € | — |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 7 p. (14 biens) | 1 140 m² | 300 000 € | — |
| 10/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 110 000 € | 1 250 €/m² |
| 28/08/2024 | AutreBien (36 biens) | — | 307 116 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 12 | — | 1 294 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 146 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 4 | — | — |
| 2025-06 | 6 | — | — |
| 2025-05 | 7 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | 2 333 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 1 127 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 735 €/m² |
| 2024-12 | 16 | — | 1 053 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Les Hermites ?
Les données DVF pour Les Hermites n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Les Hermites ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Les Hermites ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Les Hermites ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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