Prix immobilier Les Hermites (37)
Une maison s'y vend 1 380 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 373 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 12 | 1 294 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 146 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 6 | ||
| mai 2025 | 7 | ||
| avril 2025 | 3 | 2 333 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 1 500 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 127 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 735 €/m² | |
| décembre 2024 | 16 | 1 053 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 146 €/m² | 110 m² | ↑ +8,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 380 €/m² en tête de page, 1 146 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)24/10/2025 · 482 m² | 482 m² | 215 000 € | |
| 16/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)16/10/2025 · 297 m² | 297 m² | 220 000 € | 741 € |
| 20/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 214 000 € | 1 945 € |
| 03/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)03/09/2025 · 82 m² | 82 m² | 47 000 € | 573 € |
| 24/04/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)24/04/2025 · 75 m² | 75 m² | 175 000 € | 2 333 € |
| 21/03/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)21/03/2025 · 300 m² | 300 m² | 225 000 € | 750 € |
| 25/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/02/2025 · 284 m² | 284 m² | 160 000 € | 563 € |
| 13/01/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/01/2025 · 136 m² | 136 m² | 50 000 € | |
| 19/12/2024 | Maison, 7 pièces (14 biens)19/12/2024 · 1 140 m² | 1 140 m² | 300 000 € | |
| 10/10/2024 | Maison, 4 pièces10/10/2024 · 88 m² | 88 m² | 110 000 € | 1 250 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 47 | |
| 2024janv. à déc. | 55 | |
| 2023janv. à déc. | 51 | |
| 2022févr. à déc. | 79 | |
| 2021janv. à déc. | 102 |
Deux comptes de ventes. 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Hermites ?
En médiane sur 12 mois, 1 380 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Boulay | 5 682 € | 85 | 10,6 km | |
| Saunay | 1 375 € | 49 | 16,4 km | |
| Villebourg | 2 700 € | 43 | 18,0 km | |
| Neuillé-le-Lierre | 10 324 € | 64 | 21,0 km | |
| Couesmes | 1 234 € | 74 | 33,0 km | |
| Saint-Règle | 1 803 € | 55 | 34,9 km | |
| Dierre | 3 500 € | 56 | 37,8 km | |
| Souvigny-de-Touraine | 1 667 € | 23 | 38,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Hermites. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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