Prix immobilier à Leignes-sur-Fontaine (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Leignes-sur-Fontaine, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 664 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 604 €/m² | 80 m² | +54,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 664. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 74 m² | 55 000 € | 743 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 25 m² | 40 000 € | 1 600 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 148 m² | 119 000 € | 804 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (26 biens) | — | 5 542 € | — |
| 05/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (7 biens) | — | 65 000 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 120 000 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (75 biens) | 102 m² | 338 000 € | 3 314 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 125 000 € | 1 330 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (13 biens) | 85 m² | 210 000 € | 2 471 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (12 biens) | 112 m² | 145 000 € | 1 295 €/m² |
| 18/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 11 600 € | — |
| 04/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 25 500 € | — |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 300 m² | 169 900 € | 566 €/m² |
| 07/05/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 4 500 € | — |
| 08/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 87 m² | 82 000 € | 943 €/m² |
| 19/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 43 m² | 39 000 € | 907 €/m² |
| 23/01/2025 | AutreBien | — | 15 635 € | — |
| 20/01/2025 | AutreBien | — | 9 024 € | — |
| 14/01/2025 | AutreBien | — | 22 520 € | — |
| 10/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (12 biens) | 65 m² | 55 000 € | 846 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 41 | — | 1 604 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | — |
| 2025-10 | 39 | — | 3 314 €/m² |
| 2025-09 | 26 | — | 1 330 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 17 | — | 1 133 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 943 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 907 €/m² |
| 2025-01 | 15 | — | 846 €/m² |
| 2024-11 | 18 | — | 893 €/m² |
| 2024-09 | 4 | — | 1 320 €/m² |
| 2024-07 | 5 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Leignes-sur-Fontaine ?
Les données DVF pour Leignes-sur-Fontaine n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Leignes-sur-Fontaine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Leignes-sur-Fontaine ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Leignes-sur-Fontaine ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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