Prix immobilier à Le Vanneau-Irleau (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Vanneau-Irleau, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 699 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 000 €/m² | 97 m² | +66,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 699. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 82 m² | 188 000 € | 2 293 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 68 m² | 160 000 € | 2 353 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 22 814 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 1 121 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 4 300 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 87 m² | 150 000 € | 1 724 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 1 185 € | — |
| 15/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 71 000 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 5 700 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 194 m² | 220 000 € | 1 134 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (12 biens) | 127 m² | 154 500 € | 1 217 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 490 m² | 268 000 € | 547 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 67 568 € | 1 024 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 15/09/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 23 500 € | — |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 3 900 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 2 323 €/m² |
| 2025-10 | 23 | — | 2 268 €/m² |
| 2025-09 | 26 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 1 220 €/m² |
| 2025-07 | 24 | — | 1 514 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 1 018 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | 1 413 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | 951 €/m² |
| 2025-02 | 19 | — | 1 290 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | — |
| 2024-12 | 11 | — | 944 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | 646 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Vanneau-Irleau ?
Les données DVF pour Le Vanneau-Irleau n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Vanneau-Irleau ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Vanneau-Irleau ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Vanneau-Irleau ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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