Prix immobilier Le Vanneau-Irleau (79)
Une maison s'y vend 1 490 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 699 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 323 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 173 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 323 €/m² | |
| octobre 2025 | 23 | 2 268 €/m² | |
| septembre 2025 | 26 | 2 000 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 1 220 €/m² | |
| juillet 2025 | 24 | 1 514 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 1 018 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 1 413 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | 951 €/m² | |
| février 2025 | 19 | 1 290 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | ||
| décembre 2024 | 11 | 944 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 646 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 449 €/m² | 98 m² | ↓ −12,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 188 000 € | 2 293 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)18/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 160 000 € | 2 353 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 150 000 € | 1 724 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/10/2025 · 194 m² | 194 m² | 220 000 € | 1 134 € |
| 26/09/2025 | Maison, 6 pièces (12 biens)26/09/2025 · 127 m² | 127 m² | 154 500 € | 1 217 € |
| 23/09/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)23/09/2025 · 490 m² | 490 m² | 268 000 € | 547 € |
| 22/09/2025 | Maison, 3 pièces22/09/2025 · 66 m² | 66 m² | 67 568 € | 1 024 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 156 | |
| 2024janv. à déc. | 124 | |
| 2023 | 122 | |
| 2022 | 125 | |
| 2021 | 152 |
Deux comptes de ventes. 173 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 147.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Vanneau-Irleau ?
En médiane sur 12 mois, 1 490 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sansais | 4 091 € | 90 | 3,9 km | |
| Épannes | 1 405 € | 100 | 9,5 km | |
| Sciecq | 6 854 € | 52 | 15,2 km | |
| Ardin | 2 483 € | 99 | 22,0 km | |
| Chizé | 606 € | 62 | 30,4 km | |
| Beugnon-Thireuil | 1 607 € | 187 | 31,5 km | |
| Saint-Romans-lès-Melle | 1 481 € | 53 | 35,9 km | |
| Verruyes | 4 638 € | 132 | 36,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Vanneau-Irleau. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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