Prix immobilier Le Grez (72)
Une maison s'y vend 1 291 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 07/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 07/11/2025, six mois de décalageBase 104 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 41 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 9 | 2 938 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 300 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 885 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 1 | 923 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 1 291 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 1 144 €/m² | |
| août 2024 | 4 | ||
| juillet 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 07/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 885 €/m² | 80 m² | ↑ +46,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 291 €/m² en tête de page, 1 885 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 07/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 10 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Local industriel ou commercial07/11/2025 · 306 m² | 306 m² | 48 000 € | |
| 10/07/2025 | Maison, 2 pièces (9 biens)10/07/2025 · 240 m² | 240 m² | 235 000 € | 979 € |
| 30/06/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)30/06/2025 · 360 m² | 360 m² | 234 000 € | 650 € |
| 16/05/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)16/05/2025 · 104 m² | 104 m² | 98 000 € | 942 € |
| 19/12/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/12/2024 · 316 m² | 316 m² | 204 000 € | 646 € |
| 30/10/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/10/2024 · 188 m² | 188 m² | 215 000 € | 1 144 € |
| 06/07/2024 | Maison, 8 pièces (4 biens)06/07/2024 · 300 m² | 300 m² | 18 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 07/11/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 27 | |
| 2024juil. à déc. | 14 | |
| 2023mars à déc. | 24 | |
| 2022janv. à sept. | 33 | |
| 2021mai à déc. | 4 |
Deux comptes de ventes. 41 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 07/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Grez ?
En médiane sur 12 mois, 1 291 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 07/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 70 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Léonard-des-Bois | 2 109 € | 103 | 19,0 km | |
| Chérancé | 6 792 € | 15 | 26,6 km | |
| Saint-Vincent-des-Prés | 1 905 € | 28 | 41,1 km | |
| Beillé | 2 523 € | 27 | 51,2 km | |
| Nuillé-le-Jalais | 1 174 € | 44 | 51,5 km | |
| Boëssé-le-Sec | 1 915 € | 51 | 53,3 km | |
| Villaines-la-Gonais | 14 643 € | 74 | 57,4 km | |
| Jupilles | 2 263 € | ↑ +23,9 % | 123 | 61,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Grez. Dernière vente connue le 07/11/2025.
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