Prix immobilier à Largeasse (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Largeasse, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 793 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 189 €/m² | 112 m² | −17,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 793. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 066 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 100 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 10 668 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 12 152 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 33 545 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 220 m² | 128 450 € | 584 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 254 m² | 166 530 € | 656 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 100 000 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 138 m² | 36 000 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 154 m² | 105 000 € | 682 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 224 m² | 125 000 € | 558 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 400 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 164 m² | 198 600 € | 1 211 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 8 p. (17 biens) | 321 m² | 320 000 € | 997 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 110 m² | 55 000 € | 500 €/m² |
| 21/07/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 194 m² | 192 600 € | 993 €/m² |
| 16/04/2025 | AutreBien | — | 1 330 € | — |
| 16/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 905 € | — |
| 18/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 170 m² | 83 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 83 | — | 1 168 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 1 311 €/m² |
| 2025-10 | 24 | — | 1 670 €/m² |
| 2025-09 | 36 | — | 1 164 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 6 | — | 1 986 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 976 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 1 632 €/m² |
| 2025-01 | 23 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | 1 449 €/m² |
| 2024-11 | 14 | — | 1 115 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 1 852 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Largeasse ?
Les données DVF pour Largeasse n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Largeasse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Largeasse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Largeasse ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Largeasse ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Deux-Sèvres (79), à partir des données officielles SIRENE.