Prix immobilier Larbey (40)
Une maison s'y vend 1 978 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/11/2025, six mois de décalageBase 136 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 5 | 2 398 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 6 | 1 373 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 957 €/m² | |
| juin 2024 | 7 | ||
| mai 2024 | 8 | ||
| février 2024 | 10 | 1 480 €/m² | |
| janvier 2024 | 8 | ||
| septembre 2023 | 5 | ||
| juillet 2023 | 20 | 4 003 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 398 €/m² | 103 m² | ↑ +74,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 978 €/m² en tête de page, 2 398 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 12 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)17/09/2025 · 103 m² | 103 m² | 247 000 € | 2 398 € |
| 14/11/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)14/11/2024 · 142 m² | 142 m² | 195 000 € | 1 373 € |
| 06/09/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)06/09/2024 · 94 m² | 94 m² | 90 000 € | 957 € |
| 26/06/2024 | Maison, 3 pièces (7 biens)26/06/2024 · 134 m² | 134 m² | 51 000 € | |
| 09/02/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)09/02/2024 · 100 m² | 100 m² | 148 000 € | 1 480 € |
| 05/01/2024 | Maison, 5 pièces (8 biens)05/01/2024 · 225 m² | 225 m² | 110 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à nov. | 8 | |
| 2024janv. à déc. | 44 | |
| 2023juin à sept. | 32 | |
| 2022févr. à juin | 12 | |
| 2021janv. à août | 31 |
Deux comptes de ventes. 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 7.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Larbey ?
En médiane sur 12 mois, 1 978 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gouts | 1 700 € | 17 | 9,1 km | |
| Dumes | 7 451 € | 18 | 11,7 km | |
| Ozourt | 769 € | 17 | 13,2 km | |
| Le Leuy | 2 985 € | 37 | 14,2 km | |
| Louer | 1 500 € | ↑ +69,1 % | 12 | 14,2 km |
| Arsague | 2 070 € | 53 | 14,5 km | |
| Mouscardès | 4 640 € | 75 | 17,6 km | |
| Vielle-Tursan | 3 000 € | 33 | 21,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Larbey. Dernière vente connue le 12/11/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Larbey
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.