Prix immobilier Lanvaudan (56)
Une maison s'y vend 1 855 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 546 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 192 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 129 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 192 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 2 050 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 239 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 878 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 1 876 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 1 638 €/m² | |
| mai 2025 | 23 | 1 568 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 190 €/m² | |
| mars 2025 | 28 | ||
| janvier 2025 | 4 | 1 852 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 | 2 650 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 852 €/m² | 100 m² | ↓ −23,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces05/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 217 000 € | 2 192 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)07/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 205 000 € | 2 050 € |
| 22/10/2025 | Maison, 2 pièces22/10/2025 · 42 m² | 42 m² | 127 000 € | 3 024 € |
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)06/10/2025 · 226 m² | 226 m² | 140 000 € | 619 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/09/2025 · 98 m² | 98 m² | 92 000 € | 939 € |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 62 000 € | 775 € |
| 30/07/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)30/07/2025 · 246 m² | 246 m² | 230 750 € | 938 € |
| 17/07/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)17/07/2025 · 219 m² | 219 m² | 335 000 € | 1 530 € |
| 21/06/2025 | Maison, 6 pièces (13 biens)21/06/2025 · 370 m² | 370 m² | 303 000 € | 819 € |
| 28/05/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/05/2025 · 162 m² | 162 m² | 127 000 € | 784 € |
| 28/05/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)28/05/2025 · 320 m² | 320 m² | 1 € | |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/04/2025 · 105 m² | 105 m² | 230 000 € | 2 190 € |
| 24/01/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)24/01/2025 · 108 m² | 108 m² | 100 000 € | 926 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 111 | |
| 2024janv. à déc. | 92 | |
| 2023mars à déc. | 43 | |
| 2022 | 144 | |
| 2021janv. à déc. | 109 |
Deux comptes de ventes. 129 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 108.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lanvaudan ?
En médiane sur 12 mois, 1 855 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Kernascléden | 1 635 € | 35 | 15,0 km | |
| Saint-Barthélemy | 2 234 € | 104 | 16,0 km | |
| Saint-Caradec-Trégomel | 1 581 € | 58 | 17,5 km | |
| Locmalo | 6 036 € | 150 | 19,8 km | |
| Guémené-sur-Scorff | 1 690 € | ↑ +237,0 % | 74 | 19,8 km |
| Le Croisty | 717 € | 102 | 21,0 km | |
| Gâvres | 8 537 € | 36 | 22,6 km | |
| Priziac | 1 038 € | 107 | 23,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lanvaudan. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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