Prix immobilier Lacombe (11)
Une maison s'y vend 1 339 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 208 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 467 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 467 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 1 483 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 859 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 1 904 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 1 | 1 208 €/m² | |
| février 2025 | 16 | 1 500 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 666 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 6 | 2 078 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | ||
| août 2024 | 7 | 2 047 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 483 €/m² | 102 m² | ↓ −12,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 339 €/m² en tête de page, 1 483 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 10 pièces (3 biens)12/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 220 000 € | 1 467 € |
| 14/11/2025 | Maison, 6 pièces14/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 178 000 € | 1 483 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 73 000 € | 859 € |
| 22/08/2025 | Maison, 5 pièces (12 biens)22/08/2025 · 312 m² | 312 m² | 198 000 € | 635 € |
| 30/04/2025 | Maison, 3 pièces30/04/2025 · 48 m² | 48 m² | 58 000 € | 1 208 € |
| 26/02/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)26/02/2025 · 50 m² | 50 m² | 75 000 € | 1 500 € |
| 14/02/2025 | Maison, 4 pièces (14 biens)14/02/2025 · 100 m² | 100 m² | 29 470 € | |
| 14/01/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)14/01/2025 · 74 m² | 74 m² | 49 315 € | 666 € |
| 14/10/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)14/10/2024 · 226 m² | 226 m² | 234 775 € | 1 039 € |
| 27/08/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)27/08/2024 · 121 m² | 121 m² | 162 000 € | 1 339 € |
| 27/08/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/08/2024 · 166 m² | 166 m² | 169 900 € | 1 023 € |
| 10/06/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/06/2024 · 99 m² | 99 m² | 119 000 € | 1 202 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 44 | |
| 2024janv. à déc. | 38 | |
| 2023janv. à nov. | 12 | |
| 2022janv. à nov. | 63 | |
| 2021janv. à nov. | 26 |
Deux comptes de ventes. 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lacombe ?
En médiane sur 12 mois, 1 339 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Caudebronde | 515 € | 11 | 5,2 km | |
| Mas-Cabardès | 1 083 € | 55 | 9,7 km | |
| Saint-Martin-le-Vieil | 3 000 € | 32 | 14,5 km | |
| Citou | 807 € | 24 | 23,7 km | |
| Mireval-Lauragais | 938 € | 12 | 27,2 km | |
| Laurac | 4 132 € | 42 | 29,6 km | |
| Montclar | 4 731 € | 15 | 29,6 km | |
| Cailhau | 545 € | 39 | 30,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lacombe. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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