Prix immobilier Citou (11)
Un appartement s'y vend 807 €/m² et une maison 1 304 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/07/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/07/2025, six mois de décalageBase 235 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 10 | 1 733 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | ||
| avril 2025 | 5 | 807 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 1 720 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | ||
| septembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 2 | ||
| février 2024 | 13 | ||
| janvier 2024 | 6 | ||
| novembre 2023 | 2 | ||
| septembre 2023 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/07/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 789 et 824 €/m². La tranche la plus fréquente va de 772 à 780 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 8 €/m². Dernière vente connue le 28/07/2025. Extrêmes : 771 et 842 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Studio, T1 | 33 % | 771 €/m² | 34 m² | |
| T2 | 33 % | 842 €/m² | 62 m² | |
| Maison | 33 % | 1 733 €/m² | 101 m² | ↑ +0,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 304 €/m² en tête de page, 1 733 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/07/2025.
Dernières ventes enregistrées 3 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)02/04/2025 · 34 m² | 34 m² | 26 215 € | 771 € |
| 02/04/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)02/04/2025 · 62 m² | 62 m² | 52 205 € | 842 € |
| 28/11/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)28/11/2024 · 47 m² | 47 m² | 80 860 € | 1 720 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/07/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à sept. | 28 | 807 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 27 | |
| 2023mars à nov. | 55 | |
| 2022janv. à déc. | 28 | |
| 2021janv. à déc. | 110 |
Deux comptes de ventes. 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/07/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Citou ?
En médiane sur 12 mois, 807 €/m² pour un appartement et 1 304 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/07/2025.
Combien de temps pour vendre à Citou ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Citou, à 807 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Peyrefitte-du-Razès est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gramazie | 14 409 € | 37 | 43,7 km | |
| Tourreilles | 10 345 € | 153 | 48,9 km | |
| Maisons | 4 147 € | 41 | 50,1 km | |
| La Serpent | 3 810 € | 11 | 53,7 km | |
| Peyrefitte-du-Razès | 506 € | 15 | 53,9 km | |
| Rennes-le-Château | 4 559 € | 13 | 54,8 km | |
| Duilhac-sous-Peyrepertuse | 1 250 € | 34 | 55,9 km | |
| Padern | 2 429 € | 71 | 57,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Citou. Dernière vente connue le 28/07/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Citou
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.