Prix immobilier Maisons (11)
Un appartement s'y vend 4 147 €/m² et une maison 1 158 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/05/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/05/2025, six mois de décalageBase 171 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 126 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 40 | 906 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | ||
| octobre 2024 | 18 | 720 €/m² | |
| septembre 2024 | 6 | ||
| février 2024 | 34 | ||
| septembre 2023 | 1 | ||
| août 2023 | 2 | ||
| mai 2023 | 14 | ||
| avril 2023 | 1 | ||
| mars 2023 | 2 | ||
| janvier 2023 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/05/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 906 €/m² | 58 m² | ↑ +25,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 158 €/m² en tête de page, 906 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/05/2025.
Dernières ventes enregistrées 2 sur les 7 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)23/05/2025 · 80 m² | 80 m² | 72 500 € | 906 € |
| 17/03/2025 | Maison, 3 pièces17/03/2025 · 35 m² | 35 m² | 15 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/05/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à oct. | 45 | |
| 2024févr. à oct. | 58 | |
| 2023janv. à sept. | 23 | |
| 2022janv. à déc. | 42 | |
| 2021janv. à juil. | 9 |
Deux comptes de ventes. 126 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/05/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maisons ?
En médiane sur 12 mois, 4 147 €/m² pour un appartement et 1 158 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/05/2025.
Combien de temps pour vendre à Maisons ?
Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 5 à moins de 60 km
Maisons, à 4 147 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des cinq communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rennes-le-Château | 4 559 € | 13 | 29,5 km | |
| Montfort-sur-Boulzane | 1 178 € | 22 | 34,9 km | |
| Escouloubre | 556 € | 255 | 47,7 km | |
| Peyrefitte-du-Razès | 506 € | 15 | 52,1 km | |
| Niort-de-Sault | 1 667 € | 18 | 55,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Maisons. Dernière vente connue le 23/05/2025.
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