Prix immobilier à Niort-de-Sault (11)
Toutes les transactions immobilières DVF de Niort-de-Sault, commune du Aude (11) en Occitanie. 101 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | — | 65 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 8 mutations les plus récentes sur 101. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 23 000 € | — |
| 16/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 65 m² | 9 000 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 28 600 € | — |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 46 m² | 45 000 € | 978 €/m² |
| 01/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 99 900 € | — |
| 17/03/2025 | MaisonMaison 1 p. | 52 m² | 62 070 € | 1 194 €/m² |
| 06/02/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 9 000 € | — |
| 06/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 78 m² | 35 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 10 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | 978 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | 1 194 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-04 | 3 | — | 1 000 €/m² |
| 2024-03 | 9 | — | — |
| 2023-12 | 16 | — | 1 576 €/m² |
| 2023-10 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Niort-de-Sault ?
Le prix médian d'un appartement à Niort-de-Sault s'établit à 1 667 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 978 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Niort-de-Sault ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Niort-de-Sault ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Niort-de-Sault ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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