Prix immobilier Niort-de-Sault (11)
Un appartement s'y vend 1 667 €/m² et une maison 978 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 06/10/2025, six mois de décalageBase 101 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 10 | ||
| septembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 1 | 978 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 1 | 1 194 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| avril 2024 | 3 | 1 000 €/m² | |
| mars 2024 | 9 | ||
| décembre 2023 | 16 | 1 576 €/m² | |
| octobre 2023 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/10/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 1 086 €/m² | 52 m² | ↑ +8,6 % |
| T3 | 25 % | 65 m² |
Deux médianes pour la maison. 978 €/m² en tête de page, 1 086 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 13 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | Appartement, 3 pièces16/09/2025 · 65 m² | 65 m² | 9 000 € | |
| 04/07/2025 | Maison, 3 pièces04/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 28 600 € | |
| 16/06/2025 | Maison, 2 pièces16/06/2025 · 46 m² | 46 m² | 45 000 € | 978 € |
| 17/03/2025 | Maison, 1 pièce17/03/2025 · 52 m² | 52 m² | 62 070 € | 1 194 € |
| 06/12/2024 | Maison, 3 pièces06/12/2024 · 78 m² | 78 m² | 35 000 € | |
| 19/04/2024 | Maison, 3 pièces19/04/2024 · 60 m² | 60 m² | 60 000 € | 1 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à oct. | 18 | |
| 2024mars à déc. | 13 | |
| 2023févr. à déc. | 38 | |
| 2022janv. à déc. | 34 | |
| 2021sept. à nov. | 17 | 1 667 €/m² |
Deux comptes de ventes. 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Niort-de-Sault ?
En médiane sur 12 mois, 1 667 €/m² pour un appartement et 978 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Niort-de-Sault ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
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