Prix immobilier à La Roche-Rigault (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Roche-Rigault, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 463 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 193 €/m² | 90 m² | +27,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 463. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 6 750 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 30 m² | 6 250 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 68 m² | 125 000 € | 1 838 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 216 m² | 280 000 € | 1 296 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 27 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 5 700 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 117 m² | 24 000 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 2 600 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 13 524 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 35 700 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 107 m² | 100 000 € | 935 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 90 m² | 98 000 € | 1 089 €/m² |
| 01/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 22 000 € | — |
| 08/07/2025 | AutreBien | — | 11 485 € | — |
| 27/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 500 € | — |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 102 m² | 100 000 € | 980 €/m² |
| 30/04/2025 | AutreBien | — | 4 400 € | — |
| 25/02/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 1 838 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 1 296 €/m² |
| 2025-09 | 14 | — | — |
| 2025-08 | 13 | — | 1 012 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 5 | — | 980 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | 1 202 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | 1 188 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Roche-Rigault ?
Les données DVF pour La Roche-Rigault n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Roche-Rigault ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Roche-Rigault ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Roche-Rigault ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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