Prix immobilier La Genevraye (77)
Une maison s'y vend 2 386 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 281 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 677 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 3 677 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 800 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 1 473 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 2 196 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 917 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 528 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 594 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 3 509 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 2 495 €/m² | |
| octobre 2024 | 7 | 3 506 €/m² | |
| juin 2024 | 8 | 2 404 €/m² | |
| février 2024 | 1 | 2 362 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 224 €/m² | 104 m² | ↓ −18,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 386 €/m² en tête de page, 2 224 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/12/2025 · 320 m² | 320 m² | 250 000 € | 781 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)21/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 180 000 € | 1 800 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces28/10/2025 · 109 m² | 109 m² | 260 000 € | 2 385 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)10/10/2025 · 58 m² | 58 m² | 32 500 € | 560 € |
| 06/09/2025 | Maison, 10 pièces (4 biens)06/09/2025 · 560 m² | 560 m² | 615 000 € | 1 098 € |
| 19/08/2025 | Maison, 5 pièces19/08/2025 · 94 m² | 94 m² | 298 650 € | 3 177 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces08/08/2025 · 123 m² | 123 m² | 326 700 € | 2 656 € |
| 25/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)25/07/2025 · 72 m² | 72 m² | 110 000 € | 1 528 € |
| 25/03/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)25/03/2025 · 130 m² | 130 m² | 210 600 € | 1 620 € |
| 21/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/03/2025 · 97 m² | 97 m² | 152 000 € | 1 567 € |
| 20/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/12/2024 · 60 m² | 60 m² | 255 000 € | 4 250 € |
| 12/12/2024 | Maison, 4 pièces12/12/2024 · 108 m² | 108 m² | 299 000 € | 2 769 € |
| 16/11/2024 | Maison, 6 pièces16/11/2024 · 150 m² | 150 m² | 338 000 € | 2 253 € |
| 05/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/11/2024 · 80 m² | 80 m² | 219 000 € | 2 738 € |
| 18/10/2024 | Maison, 3 pièces (7 biens)18/10/2024 · 178 m² | 178 m² | 312 050 € | 1 753 € |
| 20/06/2024 | Local industriel ou commercial (5 biens)20/06/2024 · 1 082 m² | 1 082 m² | 300 000 € | |
| 14/06/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/06/2024 · 164 m² | 164 m² | 394 260 € | 2 404 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 38 | |
| 2024janv. à déc. | 27 | |
| 2023janv. à déc. | 20 | |
| 2022janv. à déc. | 122 | |
| 2021janv. à nov. | 54 |
Deux comptes de ventes. 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Genevraye ?
En médiane sur 12 mois, 2 386 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Darvault | 6 191 € | 152 | 5,0 km | |
| Villemer | 2 348 € | 52 | 5,6 km | |
| Villiers-sous-Grez | 6 958 € | ↑ +436,9 % | 22 | 8,2 km |
| Recloses | 6 019 € | 70 | 8,3 km | |
| Poligny | 9 846 € | 60 | 8,8 km | |
| Villemaréchal | 1 971 € | 110 | 10,6 km | |
| Ury | 2 050 € | 25 | 11,4 km | |
| Ville-Saint-Jacques | 2 976 € | 94 | 11,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Genevraye. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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