Prix immobilier à La Genevraye (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Genevraye, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 281 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 252 €/m² | 109 m² | −17,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 281. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 320 m² | 250 000 € | 781 €/m² |
| 02/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (7 biens) | — | 1 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 109 m² | 260 000 € | 2 385 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 85 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 58 m² | 32 500 € | 560 €/m² |
| 06/09/2025 | MaisonMaison 10 p. (4 biens) | 560 m² | 615 000 € | 1 098 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 298 650 € | 3 177 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 123 m² | 326 700 € | 2 656 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 72 m² | 110 000 € | 1 528 €/m² |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 130 m² | 210 600 € | 1 620 €/m² |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 97 m² | 152 000 € | 1 567 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 255 000 € | 4 250 €/m² |
| 12/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 299 000 € | 2 769 €/m² |
| 16/11/2024 | MaisonMaison 6 p. | 150 m² | 338 000 € | 2 253 €/m² |
| 15/11/2024 | AutreBien | — | 32 500 € | — |
| 05/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 219 000 € | 2 738 €/m² |
| 18/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 178 m² | 312 050 € | 1 753 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 3 677 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 1 800 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 1 473 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 2 196 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 917 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 528 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 1 594 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 3 509 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 2 495 €/m² |
| 2024-10 | 7 | — | 3 506 €/m² |
| 2024-06 | 8 | — | 2 404 €/m² |
| 2024-02 | 1 | — | 2 362 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Genevraye ?
Les données DVF pour La Genevraye n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Genevraye ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Genevraye ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Genevraye ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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