Prix immobilier à La Couyère (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Couyère, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 367 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 225 €/m² | 92 m² | +6,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 367. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 13 000 € | — |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 63 m² | 170 000 € | 2 698 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 230 m² | 255 900 € | 1 113 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 230 m² | 240 430 € | 1 045 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 185 000 € | 2 102 €/m² |
| 01/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 106 m² | 83 500 € | 788 €/m² |
| 11/03/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 108 079 € | — |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 2 p. | 58 m² | 111 000 € | 1 914 €/m² |
| 19/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (15 biens) | 64 m² | 114 000 € | 1 781 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | — | 1 786 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 2 698 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 2 225 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 2 091 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 2 185 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | 1 914 €/m² |
| 2024-11 | 15 | — | 1 781 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | — |
| 2024-09 | 10 | — | — |
| 2024-07 | 21 | — | — |
| 2024-06 | 9 | — | 1 929 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Couyère ?
Les données DVF pour La Couyère n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Couyère ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Couyère ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Couyère ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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