Prix immobilier à La Chapelle-sur-Oreuse (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Chapelle-sur-Oreuse, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 362 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 623 €/m² | 122 m² | −4,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 362. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 142 m² | 217 600 € | 1 532 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 116 600 € | 1 296 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 420 m² | 360 000 € | 857 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien (20 biens) | — | 31 861 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 90 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 38 000 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 101 m² | 120 000 € | 1 188 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 55 m² | 148 000 € | 2 691 €/m² |
| 05/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 500 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 131 m² | 239 410 € | 1 828 €/m² |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 144 m² | 117 000 € | 813 €/m² |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 108 m² | 150 070 € | 1 390 €/m² |
| 06/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 324 m² | 275 500 € | 850 €/m² |
| 03/03/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 6 885 € | — |
| 03/03/2025 | MaisonMaison 8 p. (159 biens) | 170 m² | 823 750 € | 4 846 €/m² |
| 18/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 48 m² | 70 000 € | 1 458 €/m² |
| 23/12/2024 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 23/10/2024 | AutreBien | — | 27 000 € | — |
| 12/10/2024 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 110 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² |
| 10/09/2024 | MaisonMaison 1 p. | 100 m² | 67 000 € | 670 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 1 532 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 1 296 €/m² |
| 2025-10 | 28 | — | 1 714 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 1 188 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 2 691 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 1 320 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 1 390 €/m² |
| 2025-03 | 175 | — | 1 701 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 1 458 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 6 | — | 1 091 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | 670 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Chapelle-sur-Oreuse ?
Les données DVF pour La Chapelle-sur-Oreuse n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Chapelle-sur-Oreuse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Chapelle-sur-Oreuse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Chapelle-sur-Oreuse ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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