Prix immobilier à La Bourboule (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Bourboule, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 580 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 496 €/m² | 28 m² | +215,5 % | |
| T2 | 2 269 €/m² | 40 m² | −7,8 % | |
| T3 | 2 016 €/m² | 70 m² | +14,8 % | |
| T4 | 2 919 €/m² | 67 m² | +27,9 % | |
| Maison | 1 222 €/m² | 54 m² | −27,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 580. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 70 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 39 m² | 97 000 € | 2 487 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 29 m² | 56 410 € | 1 945 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (7 biens) | 278 m² | 243 000 € | 874 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (7 biens) | 179 m² | 187 500 € | 1 047 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 90 000 € | 2 250 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 27 m² | 71 500 € | 2 648 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 26 m² | 76 000 € | 2 923 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 15 p. | 241 m² | 100 000 € | — |
| 29/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 89 m² | 250 000 € | 2 809 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 41 m² | 57 000 € | 1 390 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 30 m² | 45 000 € | 1 500 €/m² |
| 15/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 54 m² | 72 000 € | 1 333 €/m² |
| 10/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 61 m² | 123 000 € | 2 016 €/m² |
| 10/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 97 000 € | 2 256 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 54 m² | 60 000 € | 1 111 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 40 m² | 62 380 € | 1 560 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 18 m² | 52 000 € | 2 889 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 26 | 5 682 €/m² | — |
| 2025-11 | 9 | 2 016 €/m² | 1 333 €/m² |
| 2025-10 | 34 | 1 529 €/m² | 2 431 €/m² |
| 2025-09 | 4 | 1 331 €/m² | — |
| 2025-08 | 6 | 1 926 €/m² | 722 €/m² |
| 2025-07 | 32 | 1 827 €/m² | 2 835 €/m² |
| 2025-06 | 8 | 1 397 €/m² | 2 344 €/m² |
| 2025-05 | 18 | 2 353 €/m² | 2 182 €/m² |
| 2025-04 | 10 | 1 786 €/m² | 898 €/m² |
| 2025-03 | 12 | 2 296 €/m² | 1 031 €/m² |
| 2025-02 | 16 | 4 127 €/m² | — |
| 2025-01 | 5 | 1 242 €/m² | 1 736 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Bourboule ?
Le prix médian d'un appartement à La Bourboule s'établit à 2 026 €/m² sur 12 mois glissants, +20,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 714 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Bourboule ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Bourboule ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Bourboule ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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