Prix immobilier L'Orbrie (85)
Une maison s'y vend 1 667 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 420 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 991 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 991 €/m² | |
| novembre 2025 | 15 | 1 653 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 2 050 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 992 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 1 988 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 708 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | ||
| mars 2025 | 15 | 1 102 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 641 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 5 | ||
| octobre 2024 | 13 | 1 149 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 923 €/m² | 83 m² | ↑ +15,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 667 €/m² en tête de page, 1 923 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 7 pièces29/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 240 000 € | 1 920 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)02/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 165 000 € | 2 063 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces20/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 175 000 € | 1 591 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 156 000 € | 1 926 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)12/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 100 000 € | 943 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)07/11/2025 · 124 m² | 124 m² | 205 000 € | 1 653 € |
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 205 000 € | 2 050 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)12/09/2025 · 262 m² | 262 m² | 261 000 € | 996 € |
| 06/06/2025 | Maison, 5 pièces06/06/2025 · 83 m² | 83 m² | 165 000 € | 1 988 € |
| 07/05/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)07/05/2025 · 96 m² | 96 m² | 164 000 € | 1 708 € |
| 31/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/03/2025 · 74 m² | 74 m² | 81 100 € | 1 096 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 60 | |
| 2024févr. à déc. | 37 | |
| 2023janv. à déc. | 59 | |
| 2022janv. à déc. | 89 | |
| 2021 | 131 |
Deux comptes de ventes. 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Orbrie ?
En médiane sur 12 mois, 1 667 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sérigné | 2 611 € | 93 | 5,9 km | |
| Vouvant | 1 900 € | ↓ −27,4 % | 119 | 6,4 km |
| Foussais-Payré | 1 966 € | 177 | 7,0 km | |
| Xanton-Chassenon | 3 569 € | 54 | 7,5 km | |
| Saint-Martin-de-Fraigneau | 2 362 € | 61 | 7,6 km | |
| L'Hermenault | 1 008 € | 66 | 9,4 km | |
| Auchay-sur-Vendée | 3 269 € | 69 | 10,3 km | |
| Saint-Cyr-des-Gâts | 1 097 € | 51 | 10,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis L'Orbrie. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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