Prix immobilier Hermeray (78)
Une maison s'y vend 2 977 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 556 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 429 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 3 429 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 3 614 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 3 437 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 5 483 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 2 770 €/m² | |
| juillet 2025 | 18 | 2 650 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 860 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 2 226 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 2 369 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 3 103 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 3 333 €/m² | |
| décembre 2024 | 16 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 869 €/m² | 123 m² | ↑ +6,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces02/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 192 000 € | 3 429 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 300 000 € | 3 614 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/10/2025 · 220 m² | 220 m² | 881 400 € | 4 006 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/10/2025 · 171 m² | 171 m² | 490 370 € | 2 868 € |
| 04/09/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)04/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 329 000 € | 2 742 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces29/08/2025 · 122 m² | 122 m² | 354 000 € | 2 902 € |
| 25/08/2025 | Maison, 5 pièces25/08/2025 · 94 m² | 94 m² | 260 350 € | 2 770 € |
| 19/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/08/2025 · 96 m² | 96 m² | 300 000 € | 3 125 € |
| 19/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/08/2025 · 192 m² | 192 m² | 262 000 € | 1 365 € |
| 29/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/07/2025 · 272 m² | 272 m² | 350 790 € | 1 290 € |
| 15/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/07/2025 · 206 m² | 206 m² | 295 500 € | 1 434 € |
| 10/07/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)10/07/2025 · 340 m² | 340 m² | 402 640 € | 1 184 € |
| 04/07/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)04/07/2025 · 246 m² | 246 m² | 325 970 € | 1 325 € |
| 02/07/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)02/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 345 000 € | 2 464 € |
| 25/06/2025 | Maison, 3 pièces25/06/2025 · 50 m² | 50 m² | 93 000 € | 1 860 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 74 | |
| 2024févr. à déc. | 66 | |
| 2023janv. à déc. | 60 | |
| 2022 | 154 | |
| 2021 | 130 |
Deux comptes de ventes. 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hermeray ?
En médiane sur 12 mois, 2 977 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Raizeux | 3 443 € | 98 | 1,9 km | |
| Saint-Hilarion | 2 773 € | ↓ −42,6 % | 133 | 4,2 km |
| La Boissière-École | 2 333 € | 23 | 4,3 km | |
| Poigny-la-Forêt | 3 917 € | 39 | 5,7 km | |
| Gazeran | 4 335 € | ↓ −50,4 % | 45 | 6,9 km |
| Adainville | 5 250 € | 32 | 7,5 km | |
| Émancé | 45 571 € | 66 | 7,9 km | |
| Condé-sur-Vesgre | 2 822 € | ↑ +8,8 % | 34 | 8,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Hermeray. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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