Prix immobilier à Hermeray (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Hermeray, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 556 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 125 €/m² | 96 m² | +17,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 556. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 850 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 32 667 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 56 m² | 192 000 € | 3 429 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 83 m² | 300 000 € | 3 614 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 4 045 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 220 m² | 881 400 € | 4 006 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 171 m² | 490 370 € | 2 868 €/m² |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 86 000 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 120 m² | 329 000 € | 2 742 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 122 m² | 354 000 € | 2 902 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 260 350 € | 2 770 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 192 m² | 262 000 € | 1 365 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 96 m² | 300 000 € | 3 125 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 272 m² | 350 790 € | 1 290 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 206 m² | 295 500 € | 1 434 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 340 m² | 402 640 € | 1 184 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 246 m² | 325 970 € | 1 325 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 140 m² | 345 000 € | 2 464 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 93 000 € | 1 860 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 3 429 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 3 614 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 3 437 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 5 483 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 2 770 €/m² |
| 2025-07 | 18 | — | 2 650 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 1 860 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 2 226 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 2 369 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 3 103 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 3 333 €/m² |
| 2024-12 | 16 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Hermeray ?
Les données DVF pour Hermeray n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Hermeray ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Hermeray ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Hermeray ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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