Prix immobilier à Hédouville (95)
Toutes les transactions immobilières DVF de Hédouville, commune du Val-d'Oise (95) en Île-de-France. 136 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 160 €/m² | 91 m² | +24,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 8 mutations les plus récentes sur 136. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 91 m² | 378 600 € | 4 160 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 146 m² | 370 000 € | 2 534 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 326 890 € | 4 359 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 8 p. (6 biens) | 188 m² | 474 330 € | 2 523 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 72 m² | 265 000 € | 3 681 €/m² |
| 13/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 240 m² | 400 100 € | 1 667 €/m² |
| 15/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 274 m² | 550 850 € | 2 010 €/m² |
| 31/08/2024 | MaisonMaison 4 p. | 160 m² | 318 000 € | 1 988 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 5 | — | 4 160 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 3 446 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 2 523 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 3 681 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 3 334 €/m² |
| 2024-10 | 7 | — | 4 021 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | 1 988 €/m² |
| 2023-12 | 14 | — | 6 000 €/m² |
| 2023-09 | 4 | — | 3 558 €/m² |
| 2023-06 | 2 | — | 3 294 €/m² |
| 2023-02 | 2 | — | 3 286 €/m² |
| 2023-01 | 3 | — | 2 939 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Hédouville ?
Les données DVF pour Hédouville n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Hédouville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Hédouville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Hédouville ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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