Prix immobilier Hèches (65)
Un appartement s'y vend 2 375 €/m² et une maison 1 416 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 310 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 917 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 1 917 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 293 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 9 | 2 204 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 2 500 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 4 | 1 667 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 864 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | 1 192 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | ||
| août 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 519 à 2 848 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 329 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 979 €/m² | 96 m² | ↑ +14,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 416 €/m² en tête de page, 1 979 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 230 000 € | 1 917 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 275 000 € | 2 200 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/12/2025 · 137 m² | 137 m² | 170 000 € | 1 241 € |
| 19/11/2025 | Maison, 8 pièces19/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 85 000 € | 607 € |
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 190 000 € | 1 979 € |
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/07/2025 · 102 m² | 102 m² | 170 000 € | 1 667 € |
| 25/07/2025 | Maison, 2 pièces25/07/2025 · 66 m² | 66 m² | 70 000 € | 1 061 € |
| 22/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 242 400 € | 2 204 € |
| 09/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/07/2025 · 58 m² | 58 m² | 63 050 € | 1 087 € |
| 29/03/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)29/03/2025 · 44 m² | 44 m² | 110 000 € | 2 500 € |
| 02/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/12/2024 · 87 m² | 87 m² | 145 000 € | 1 667 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 32 | |
| 2024févr. à déc. | 43 | 2 662 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 42 | |
| 2022janv. à déc. | 100 | 3 095 €/m² |
| 2021 | 67 | 1 747 €/m² |
Deux comptes de ventes. 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hèches ?
En médiane sur 12 mois, 2 375 €/m² pour un appartement et 1 416 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Hèches ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Hèches, à 2 375 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sarrancolin | 2 267 € | ↓ −10,9 % | 44 | 4,9 km |
| Avezac-Prat-Lahitte | 2 168 € | 69 | 8,5 km | |
| Arreau | 2 458 € | ↓ −8,1 % | 96 | 9,8 km |
| Cadéac | 1 305 € | 16 | 12,1 km | |
| Ancizan | 1 595 € | 14 | 12,6 km | |
| Cantaous | 2 509 € | 48 | 12,7 km | |
| Asté | 2 058 € | 35 | 13,4 km | |
| Pinas | 3 539 € | 15 | 14,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Hèches. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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