Prix immobilier à Hèches (65)
Toutes les transactions immobilières DVF de Hèches, commune du Hautes-Pyrénées (65) en Occitanie. 310 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 979 €/m² | 120 m² | +66,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 310. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 125 m² | 275 000 € | 2 200 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 137 m² | 170 000 € | 1 241 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 8 p. | 140 m² | 85 000 € | 607 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 96 m² | 190 000 € | 1 979 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 4 600 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 13/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 07/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 500 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 102 m² | 170 000 € | 1 667 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 66 m² | 70 000 € | 1 061 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 242 400 € | 2 204 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 58 m² | 63 050 € | 1 087 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien | — | 13 000 € | — |
| 29/03/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 44 m² | 110 000 € | 2 500 €/m² |
| 27/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 160 000 € | — |
| 21/12/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 1 800 € | — |
| 02/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 87 m² | 145 000 € | 1 667 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 1 917 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 1 293 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 9 | — | 2 204 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | 1 667 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 864 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | 1 192 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | — |
| 2024-08 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Hèches ?
Le prix médian d'un appartement à Hèches s'établit à 2 375 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 416 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Hèches ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Hèches ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Hèches ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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