Prix immobilier Saint-Paul (65)
Un appartement s'y vend 1 490 €/m² et une maison 1 333 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 241 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | ||
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 6 | ||
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 8 | ||
| mai 2025 | 2 | 974 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 5 | 2 948 €/m² | |
| février 2025 | 22 | 1 500 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 1 550 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 1 490 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 550 €/m² | 109 m² | ↓ −38,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 333 €/m² en tête de page, 1 550 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/05/2025 · 115 m² | 115 m² | 112 000 € | 974 € |
| 28/03/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)28/03/2025 · 58 m² | 58 m² | 171 000 € | 2 948 € |
| 14/02/2025 | Maison, 2 pièces (13 biens)14/02/2025 · 110 m² | 110 m² | 160 000 € | 1 455 € |
| 10/02/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)10/02/2025 · 120 m² | 120 m² | 120 000 € | 1 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 65 | |
| 2024mars à déc. | 84 | 1 490 €/m² |
| 2023avr. à oct. | 9 | |
| 2022janv. à déc. | 31 | 2 551 €/m² |
| 2021mars à juil. | 32 |
Deux comptes de ventes. 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 60.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Paul ?
En médiane sur 12 mois, 1 490 €/m² pour un appartement et 1 333 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Paul ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Paul, à 1 490 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mazères-de-Neste | 1 964 € | 57 | 2,7 km | |
| Anères | 10 000 € | 16 | 4,2 km | |
| Cantaous | 2 509 € | 48 | 5,9 km | |
| Pinas | 3 539 € | 15 | 6,5 km | |
| Bonrepos | 6 996 € | 20 | 15,4 km | |
| Monléon-Magnoac | 3 200 € | 82 | 15,6 km | |
| Siradan | 2 610 € | 28 | 15,8 km | |
| Saléchan | 2 213 € | 42 | 18,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Paul. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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