Prix immobilier Saléchan (65)
Un appartement s'y vend 2 213 €/m² et une maison 1 506 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalageBase 177 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 4 | 1 022 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 18 | 1 494 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | ||
| février 2025 | 2 | 573 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 32 | 1 327 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 022 €/m² | 78 m² | ↓ −30,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 506 €/m² en tête de page, 1 022 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)08/08/2025 · 229 m² | 229 m² | 4 500 € | |
| 16/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/07/2025 · 78 m² | 78 m² | 78 000 € | 1 000 € |
| 16/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/07/2025 · 67 m² | 67 m² | 70 000 € | 1 045 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/04/2025 · 69 m² | 69 m² | 140 000 € | 2 029 € |
| 29/04/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)29/04/2025 · 55 m² | 55 m² | 82 175 € | 1 494 € |
| 25/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/04/2025 · 140 m² | 140 m² | 70 500 € | 504 € |
| 28/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/03/2025 · 111 m² | 111 m² | 50 000 € | |
| 24/02/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)24/02/2025 · 96 m² | 96 m² | 55 000 € | 573 € |
| 18/12/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)18/12/2024 · 49 m² | 49 m² | 65 000 € | 1 327 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 45 | |
| 2024janv. à déc. | 40 | |
| 2023févr. à déc. | 45 | 2 213 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 26 | |
| 2021févr. à déc. | 21 |
Deux comptes de ventes. 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saléchan ?
En médiane sur 12 mois, 2 213 €/m² pour un appartement et 1 506 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saléchan ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saléchan, à 2 213 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Siradan | 2 610 € | 28 | 2,3 km | |
| Mazères-de-Neste | 1 964 € | 57 | 15,8 km | |
| Saint-Paul | 1 490 € | 60 | 18,1 km | |
| Anères | 10 000 € | 16 | 19,4 km | |
| Bizous | 502 € | 34 | 20,0 km | |
| Beyrède-Jumet-Camous | 1 841 € | 44 | 22,9 km | |
| Cadéac | 1 305 € | 16 | 25,0 km | |
| Bourisp | 3 385 € | ↑ +49,4 % | 31 | 27,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saléchan. Dernière vente connue le 04/12/2025.
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