Prix immobilier Ancizan (65)
Un appartement s'y vend 1 595 €/m² et une maison 1 784 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 109 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 385 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 4 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 29 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 385 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 3 | ||
| octobre 2024 | 3 | 2 422 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 2 | ||
| juillet 2024 | 3 | 985 €/m² | |
| juin 2024 | 2 | 2 170 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 385 €/m² | 58 m² | ↑ +51,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 784 €/m² en tête de page, 2 385 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)04/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 155 000 € | 2 385 € |
| 20/02/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)20/02/2025 · 51 m² | 51 m² | 1 500 € | |
| 18/10/2024 | Appartement, 3 pièces (3 biens)18/10/2024 · 68 m² | 68 m² | 164 678 € | 2 422 € |
| 19/07/2024 | Maison, 2 pièces19/07/2024 · 66 m² | 66 m² | 65 000 € | 985 € |
| 27/06/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/06/2024 · 100 m² | 100 m² | 217 000 € | 2 170 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 18 | |
| 2024janv. à oct. | 17 | 2 422 €/m² |
| 2023avr. à déc. | 11 | |
| 2022févr. à déc. | 25 | 1 595 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 42 |
Deux comptes de ventes. 29 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 14.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ancizan ?
En médiane sur 12 mois, 1 595 €/m² pour un appartement et 1 784 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ancizan ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Ancizan, à 1 595 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Cadéac est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cadéac | 1 305 € | 16 | 3,5 km | |
| Guchen | 3 209 € | ↑ +2,7 % | 24 | 5,9 km |
| Beyrède-Jumet-Camous | 1 841 € | 44 | 7,3 km | |
| Vielle-Aure | 3 143 € | ↓ −23,5 % | 56 | 7,9 km |
| Bourisp | 3 385 € | ↑ +49,4 % | 31 | 8,8 km |
| Vignec | 3 621 € | ↓ −13,4 % | 37 | 9,4 km |
| Azet | 6 758 € | 36 | 14,4 km | |
| Aragnouet | 2 412 € | ↑ +10,9 % | 63 | 16,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ancizan. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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