Prix immobilier Beaudéan (65)
Un appartement s'y vend 5 660 €/m² et une maison 1 888 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 326 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| novembre 2025 | 10 | 2 294 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 2 832 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 22 | 6 368 €/m² | 3 138 €/m² |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 5 | 3 224 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 490 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 10 | ||
| février 2025 | 12 | 3 833 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 6 014 et 6 721 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 688 à 5 839 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 151 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 5 660 et 7 075 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 2 985 €/m² | 66 m² | ↑ +102,6 % |
| Studio, T1 | 10 % | 7 075 €/m² | 36 m² | |
| T2 | 10 % | 5 660 €/m² | 45 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 888 €/m² en tête de page, 2 985 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)13/11/2025 · 144 m² | 144 m² | 165 139 € | 1 147 € |
| 15/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)15/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 311 523 € | 2 832 € |
| 22/08/2025 | Appartement, 2 pièces (12 biens)22/08/2025 · 81 m² | 81 m² | 254 700 € | 3 144 € |
| 21/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)21/08/2025 · 110 m² | 110 m² | 172 570 € | 1 569 € |
| 06/08/2025 | Maison, 2 pièces (9 biens)06/08/2025 · 60 m² | 60 m² | 196 000 € | 3 267 € |
| 12/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/06/2025 · 50 m² | 50 m² | 161 190 € | 3 224 € |
| 07/05/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)07/05/2025 · 104 m² | 104 m² | 155 000 € | 1 490 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 77 | 6 368 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 49 | |
| 2023févr. à déc. | 59 | |
| 2022févr. à déc. | 58 | |
| 2021févr. à déc. | 57 | 1 655 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaudéan ?
En médiane sur 12 mois, 5 660 €/m² pour un appartement et 1 888 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Beaudéan ?
Environ 109 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Beaudéan, à 5 660 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Asté | 2 058 € | 35 | 6,4 km | |
| Beaucens | 3 024 € | 12 | 10,7 km | |
| Astugue | 6 207 € | 21 | 12,2 km | |
| Ordizan | 2 436 € | 24 | 12,3 km | |
| Villelongue | 2 534 € | 20 | 14,3 km | |
| Jarret | 1 483 € | 24 | 15,4 km | |
| Ancizan | 1 595 € | 14 | 16,3 km | |
| Vielle-Adour | 2 949 € | 16 | 16,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beaudéan. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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