Prix immobilier Beaucens (65)
Un appartement s'y vend 3 024 €/m² et une maison 2 241 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 170 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 41 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | ||
| octobre 2025 | 4 | 750 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | ||
| août 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 8 | 3 535 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 1 406 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | ||
| mai 2024 | 1 | ||
| mars 2024 | 1 | ||
| décembre 2023 | 4 | 1 505 €/m² | |
| octobre 2023 | 7 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 750 €/m² | 100 m² | ↓ −46,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 241 €/m² en tête de page, 750 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 75 000 € | 750 € |
| 31/12/2024 | Local industriel ou commercial31/12/2024 · 332 m² | 332 m² | 245 000 € | 738 € |
| 07/11/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/11/2024 · 100 m² | 100 m² | 353 500 € | 3 535 € |
| 09/10/2024 | Maison, 7 pièces (2 biens)09/10/2024 · 434 m² | 434 m² | 305 000 € | 703 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025août à déc. | 15 | |
| 2024mars à déc. | 15 | |
| 2023mars à déc. | 32 | |
| 2022janv. à déc. | 58 | 3 024 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 56 |
Deux comptes de ventes. 41 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 12.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaucens ?
En médiane sur 12 mois, 3 024 €/m² pour un appartement et 2 241 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Beaucens ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Beaucens, à 3 024 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villelongue | 2 534 € | 20 | 3,6 km | |
| Soulom | 1 893 € | 24 | 7,4 km | |
| Esquièze-Sère | 2 973 € | ↓ −14,4 % | 61 | 8,5 km |
| Ayros-Arbouix | 3 812 € | ↓ −60,7 % | 28 | 8,5 km |
| Saint-Savin | 2 805 € | 17 | 9,2 km | |
| Lau-Balagnas | 2 817 € | ↓ −32,1 % | 22 | 9,9 km |
| Beaudéan | 5 660 € | 74 | 10,7 km | |
| Arcizans-Avant | 5 143 € | 20 | 11,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beaucens. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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