Prix immobilier Lau-Balagnas (65)
Un appartement s'y vend 2 817 €/m² et une maison 2 267 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/11/2025, six mois de décalageBase 173 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 9 | ||
| septembre 2025 | 2 | 2 581 €/m² | |
| août 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 6 | ||
| janvier 2025 | 2 | 2 895 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 4 805 €/m² | |
| août 2024 | 7 | ||
| juillet 2024 | 9 | 5 204 €/m² | 2 311 €/m² |
| avril 2024 | 4 | 1 542 €/m² | |
| mars 2024 | 7 | 2 936 €/m² | |
| février 2024 | 2 | ||
| janvier 2024 | 2 | 2 375 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 396 à 2 864 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 468 €/m². Dernière vente connue le 24/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 50 % | 2 581 €/m² | 45 m² | ↓ −32,1 % |
| Maison | 50 % | 2 895 €/m² | 114 m² | ↑ +1,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 267 €/m² en tête de page, 2 895 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)26/09/2025 · 45 m² | 45 m² | 116 160 € | 2 581 € |
| 31/01/2025 | Maison, 5 pièces31/01/2025 · 114 m² | 114 m² | 330 000 € | 2 895 € |
| 01/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/10/2024 · 82 m² | 82 m² | 394 000 € | 4 805 € |
| 26/07/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/07/2024 · 106 m² | 106 m² | 245 000 € | 2 311 € |
| 22/07/2024 | Appartement, 3 pièces (6 biens)22/07/2024 · 252 m² | 252 m² | 304 000 € | 1 206 € |
| 05/04/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)05/04/2024 · 120 m² | 120 m² | 185 000 € | 1 542 € |
| 18/03/2024 | Maison, 4 pièces18/03/2024 · 100 m² | 100 m² | 285 000 € | 2 850 € |
| 07/03/2024 | Maison, 4 pièces07/03/2024 · 87 m² | 87 m² | 263 000 € | 3 023 € |
| 09/02/2024 | Local industriel ou commercial (2 biens)09/02/2024 · 24 438 m² | 24 438 m² | 450 000 € | |
| 11/01/2024 | Appartement, 1 pièce (2 biens)11/01/2024 · 24 m² | 24 m² | 57 000 € | 2 375 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 22 | 2 581 €/m² |
| 2024janv. à oct. | 33 | 3 789 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 24 | 4 757 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 29 | 2 602 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 51 | 1 901 €/m² |
Deux comptes de ventes. 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lau-Balagnas ?
En médiane sur 12 mois, 2 817 €/m² pour un appartement et 2 267 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Lau-Balagnas ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Lau-Balagnas, à 2 817 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Savin | 2 805 € | 17 | 2,0 km | |
| Ayros-Arbouix | 3 812 € | ↓ −60,7 % | 28 | 2,3 km |
| Ayzac-Ost | 2 333 € | 26 | 3,6 km | |
| Arcizans-Avant | 5 143 € | 20 | 4,2 km | |
| Soulom | 1 893 € | 24 | 4,8 km | |
| Arras-en-Lavedan | 2 617 € | 17 | 5,2 km | |
| Salles | 3 134 € | 36 | 7,5 km | |
| Villelongue | 2 534 € | 20 | 8,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lau-Balagnas. Dernière vente connue le 24/11/2025.
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