Prix immobilier Salles (65)
Un appartement s'y vend 3 134 €/m² et une maison 1 280 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 06/11/2025, six mois de décalageBase 248 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 190 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 4 | 1 190 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 5 257 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 2 286 €/m² | 2 821 €/m² |
| avril 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 11 | 3 605 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 6 | ||
| septembre 2024 | 5 | ||
| août 2024 | 6 | 2 017 €/m² | |
| juin 2024 | 5 | 936 €/m² | |
| mai 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 692 et 5 899 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 286 à 2 901 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 615 €/m². Dernière vente connue le 06/11/2025. Extrêmes : 2 286 et 7 824 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 36 % | 5 055 €/m² | 78 m² | |
| Maison | 27 % | 2 821 €/m² | 115 m² | ↑ +63,3 % |
| T4 | 18 % | 5 257 €/m² | 128 m² | |
| T5+ | 18 % | 2 827 €/m² | 238 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 280 €/m² en tête de page, 2 821 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)06/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 136 800 € | 1 190 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 5 pièces (12 biens)31/10/2025 · 904 m² | 904 m² | 672 900 € | 744 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)24/07/2025 · 84 m² | 84 m² | 237 000 € | 2 821 € |
| 22/07/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 160 000 € | 1 143 € |
| 31/01/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)31/01/2025 · 134 m² | 134 m² | 483 080 € | 3 605 € |
| 23/08/2024 | Maison, 6 pièces (6 biens)23/08/2024 · 117 m² | 117 m² | 236 019 € | 2 017 € |
| 14/06/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)14/06/2024 · 110 m² | 110 m² | 103 000 € | 936 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/11/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 38 | 3 771 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 40 | |
| 2023juin à déc. | 36 | |
| 2022janv. à sept. | 81 | 3 107 €/m² |
| 2021mars à déc. | 45 |
Deux comptes de ventes. 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Salles ?
En médiane sur 12 mois, 3 134 €/m² pour un appartement et 1 280 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Salles ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Salles, à 3 134 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Aucun | 4 039 € | ↓ −65,6 % | 41 | 5,5 km |
| Saint-Savin | 2 805 € | 17 | 8,8 km | |
| Ayros-Arbouix | 3 812 € | ↓ −60,7 % | 28 | 8,9 km |
| Aspin-en-Lavedan | 1 114 € | ↑ +22,8 % | 36 | 10,8 km |
| Soulom | 1 893 € | 24 | 11,7 km | |
| Artalens-Souin | 3 964 € | ↑ +8,7 % | 13 | 11,9 km |
| Jarret | 1 483 € | 24 | 13,1 km | |
| Juncalas | 6 298 € | 28 | 13,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Salles. Dernière vente connue le 06/11/2025.
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