Prix immobilier à Salles (65)
Toutes les transactions immobilières DVF de Salles, commune du Hautes-Pyrénées (65) en Occitanie. 248 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 7 824 €/m² | 86 m² | +242,3 % | |
| T4 | 5 257 €/m² | 128 m² | — | |
| T5+ | 2 827 €/m² | 238 m² | — | |
| Maison | 1 190 €/m² | 115 m² | −57,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 248. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 115 m² | 136 800 € | 1 190 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 5 p. (12 biens) | 904 m² | 672 900 € | 744 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 162 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 84 m² | 237 000 € | 2 821 €/m² |
| 22/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 140 m² | 160 000 € | 1 143 €/m² |
| 01/04/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 28/02/2025 | AutreBien | — | 129 700 € | — |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 134 m² | 483 080 € | 3 605 €/m² |
| 10/01/2025 | AutreBien | — | 6 225 € | — |
| 10/01/2025 | AutreBien | — | 2 396 € | — |
| 23/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 97 000 € | — |
| 28/11/2024 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 20/11/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 3 500 € | — |
| 03/09/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 90 000 € | — |
| 23/08/2024 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 117 m² | 236 019 € | 2 017 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 4 | — | 1 190 €/m² |
| 2025-10 | 14 | 5 257 €/m² | — |
| 2025-07 | 7 | 2 286 €/m² | 2 821 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 11 | — | 3 605 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 6 | — | — |
| 2024-09 | 5 | — | — |
| 2024-08 | 6 | — | 2 017 €/m² |
| 2024-06 | 5 | — | 936 €/m² |
| 2024-05 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Salles ?
Le prix médian d'un appartement à Salles s'établit à 3 134 €/m² sur 12 mois glissants, +130,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 280 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Salles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Salles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Salles ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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