Prix immobilier Sazos (65)
Un appartement s'y vend 2 919 €/m² et une maison 2 042 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 21/10/2025, six mois de décalageBase 147 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, l'appartement se vend 3 162 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 3 | 3 162 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 5 | 3 433 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 7 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 6 | 2 910 €/m² | |
| octobre 2024 | 11 | 1 586 €/m² | |
| août 2024 | 3 | 4 630 €/m² | |
| juin 2024 | 7 | 3 137 €/m² | |
| mars 2024 | 2 | ||
| février 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 135 à 3 162 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 27 €/m². Dernière vente connue le 21/10/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 67 % | 3 162 €/m² | 64 m² | |
| Maison | 33 % | 3 433 €/m² | 67 m² | ↑ +23,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 042 €/m² en tête de page, 3 433 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)21/10/2025 · 128 m² | 128 m² | 202 370 € | 1 581 € |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)27/06/2025 · 67 m² | 67 m² | 230 000 € | 3 433 € |
| 19/12/2024 | Appartement, 2 pièces (3 biens)19/12/2024 · 48 m² | 48 m² | 139 700 € | 2 910 € |
| 22/10/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/10/2024 · 93 m² | 93 m² | 243 867 € | 2 622 € |
| 21/10/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)21/10/2024 · 276 m² | 276 m² | 218 900 € | 793 € |
| 02/08/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)02/08/2024 · 70 m² | 70 m² | 324 130 € | 4 630 € |
| 25/06/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)25/06/2024 · 43 m² | 43 m² | 143 713 € | 3 342 € |
| 25/06/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/06/2024 · 97 m² | 97 m² | 284 320 € | 2 931 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/10/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à oct. | 20 | 3 162 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 30 | 2 910 €/m² |
| 2023avr. à déc. | 33 | 2 919 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 31 | 3 433 €/m² |
| 2021mars à déc. | 21 | 2 977 €/m² |
Deux comptes de ventes. 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sazos ?
En médiane sur 12 mois, 2 919 €/m² pour un appartement et 2 042 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Sazos ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Sazos, à 2 919 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sers | 3 380 € | 27 | 11,4 km | |
| Barèges | 2 253 € | ↑ +4,4 % | 76 | 12,7 km |
| Artalens-Souin | 3 964 € | ↑ +8,7 % | 13 | 13,0 km |
| Vier-Bordes | 4 167 € | 20 | 14,7 km | |
| Juncalas | 6 298 € | 28 | 21,2 km | |
| Ferrières | 858 € | 20 | 22,9 km | |
| Vignec | 3 621 € | ↓ −13,4 % | 37 | 27,3 km |
| Bourisp | 3 385 € | ↑ +49,4 % | 31 | 31,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sazos. Dernière vente connue le 21/10/2025.
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