Prix immobilier Vignec (65)
Un appartement s'y vend 3 621 €/m² et une maison 3 475 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 247 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 850 €/m² et la maison 4 500 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 45 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 850 €/m² | 4 500 €/m² |
| novembre 2025 | 8 | 3 891 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 3 000 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 3 226 €/m² | 3 475 €/m² |
| juin 2025 | 3 | 2 579 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 4 316 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 212 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 3 969 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 3 907 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 970 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 6 | 3 906 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 880 et 3 953 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 857 à 4 080 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 222 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 212 et 4 316 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Studio, T1 | 29 % | 3 251 €/m² | 22 m² | ↓ −19,4 % |
| Maison | 29 % | 3 475 €/m² | 112 m² | ↓ −5,3 % |
| T2 | 21 % | 2 970 €/m² | 32 m² | ↓ −24,0 % |
| T3 | 21 % | 3 907 €/m² | 31 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 265 500 € | 4 500 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)02/12/2025 · 20 m² | 20 m² | 57 000 € | 2 850 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)24/11/2025 · 23 m² | 23 m² | 84 000 € | 3 652 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)18/11/2025 · 31 m² | 31 m² | 128 000 € | 4 129 € |
| 25/10/2025 | Maison, 5 pièces25/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 288 000 € | 3 000 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)31/07/2025 · 256 m² | 256 m² | 444 800 € | 1 738 € |
| 07/07/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)07/07/2025 · 31 m² | 31 m² | 100 000 € | 3 226 € |
| 25/06/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)25/06/2025 · 23 m² | 23 m² | 59 320 € | 2 579 € |
| 22/05/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)22/05/2025 · 19 m² | 19 m² | 82 000 € | 4 316 € |
| 25/04/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)25/04/2025 · 30 m² | 30 m² | 66 350 € | 2 212 € |
| 14/03/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)14/03/2025 · 32 m² | 32 m² | 127 000 € | 3 969 € |
| 22/02/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/02/2025 · 60 m² | 60 m² | 234 405 € | 3 907 € |
| 24/01/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)24/01/2025 · 32 m² | 32 m² | 95 040 € | 2 970 € |
| 02/10/2024 | Appartement, 2 pièces (3 biens)02/10/2024 · 32 m² | 32 m² | 125 000 € | 3 906 € |
| 30/09/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/09/2024 · 69 m² | 69 m² | 274 200 € | 3 974 € |
| 19/09/2024 | Appartement, 2 pièces (3 biens)19/09/2024 · 23 m² | 23 m² | 57 000 € | 2 478 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 37 | 3 226 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 43 | 3 897 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 48 | 4 100 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 38 | 3 621 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 57 | 3 306 €/m² |
Deux comptes de ventes. 45 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vignec ?
En médiane sur 12 mois, 3 621 €/m² pour un appartement et 3 475 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vignec ?
Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Vignec, à 3 621 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vignec. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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