Prix immobilier à Vignec (65)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vignec, commune du Hautes-Pyrénées (65) en Occitanie. 247 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 251 €/m² | 22 m² | −5,7 % | |
| T3 | 4 129 €/m² | 31 m² | +15,8 % | |
| Maison | 3 475 €/m² | 112 m² | −12,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 247. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 59 m² | 265 500 € | 4 500 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 20 m² | 57 000 € | 2 850 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 23 m² | 84 000 € | 3 652 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 31 m² | 128 000 € | 4 129 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 76 000 € | — |
| 25/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 288 000 € | 3 000 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 256 m² | 444 800 € | 1 738 €/m² |
| 07/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 31 m² | 100 000 € | 3 226 €/m² |
| 25/06/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 23 m² | 59 320 € | 2 579 €/m² |
| 22/05/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 19 m² | 82 000 € | 4 316 €/m² |
| 25/04/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 30 m² | 66 350 € | 2 212 €/m² |
| 14/03/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 32 m² | 127 000 € | 3 969 €/m² |
| 22/02/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 60 m² | 234 405 € | 3 907 €/m² |
| 24/01/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 32 m² | 95 040 € | 2 970 €/m² |
| 16/01/2025 | AutreBien | — | 44 000 € | — |
| 20/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 95 000 € | — |
| 16/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 80 000 € | — |
| 02/10/2024 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 32 m² | 125 000 € | 3 906 €/m² |
| 30/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 69 m² | 274 200 € | 3 974 €/m² |
| 19/09/2024 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 23 m² | 57 000 € | 2 478 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | 2 850 €/m² | 4 500 €/m² |
| 2025-11 | 8 | 3 891 €/m² | — |
| 2025-10 | 1 | — | 3 000 €/m² |
| 2025-07 | 9 | 3 226 €/m² | 3 475 €/m² |
| 2025-06 | 3 | 2 579 €/m² | — |
| 2025-05 | 3 | 4 316 €/m² | — |
| 2025-04 | 3 | 2 212 €/m² | — |
| 2025-03 | 2 | 3 969 €/m² | — |
| 2025-02 | 2 | 3 907 €/m² | — |
| 2025-01 | 3 | 2 970 €/m² | — |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 6 | 3 906 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vignec ?
Le prix médian d'un appartement à Vignec s'établit à 3 621 €/m² sur 12 mois glissants, +2,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 475 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vignec ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vignec ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vignec ?
Délai médian estimé : 80 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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