Prix immobilier Ayzac-Ost (65)
Un appartement s'y vend 2 333 €/m² et une maison 2 073 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/11/2025, six mois de décalageBase 132 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 12 | 3 919 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 2 280 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 1 375 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 4 017 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 7 | 1 927 €/m² | 2 026 €/m² |
| juin 2024 | 3 | ||
| mai 2024 | 5 | 6 513 €/m² | |
| janvier 2024 | 5 | 2 786 €/m² | |
| décembre 2023 | 1 | 1 764 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 026 à 2 741 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 715 €/m². Dernière vente connue le 18/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 280 €/m² | 181 m² | ↓ −5,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 073 €/m² en tête de page, 2 280 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | Maison, 8 pièces (12 biens)01/07/2025 · 474 m² | 474 m² | 678 600 € | 1 432 € |
| 27/06/2025 | Local industriel ou commercial27/06/2025 · 280 m² | 280 m² | 152 700 € | 545 € |
| 23/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/06/2025 · 362 m² | 362 m² | 412 650 € | 1 140 € |
| 04/03/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)04/03/2025 · 420 m² | 420 m² | 103 700 € | |
| 03/03/2025 | Maison, 7 pièces03/03/2025 · 240 m² | 240 m² | 330 000 € | 1 375 € |
| 26/02/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)26/02/2025 · 156 m² | 156 m² | 310 000 € | 1 987 € |
| 12/07/2024 | Maison, 7 pièces (4 biens)12/07/2024 · 154 m² | 154 m² | 312 000 € | 2 026 € |
| 04/07/2024 | Appartement, 2 pièces (3 biens)04/07/2024 · 41 m² | 41 m² | 79 000 € | 1 927 € |
| 14/05/2024 | Appartement, 2 pièces (4 biens)14/05/2024 · 80 m² | 80 m² | 233 000 € | 2 913 € |
| 17/01/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)17/01/2024 · 131 m² | 131 m² | 365 000 € | 2 786 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 30 | |
| 2024janv. à déc. | 21 | 4 220 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 18 | |
| 2022mai à juil. | 15 | 1 761 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 42 |
Deux comptes de ventes. 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ayzac-Ost ?
En médiane sur 12 mois, 2 333 €/m² pour un appartement et 2 073 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Ayzac-Ost ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Ayzac-Ost, à 2 333 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ayros-Arbouix | 3 812 € | ↓ −60,7 % | 28 | 3,4 km |
| Lau-Balagnas | 2 817 € | ↓ −32,1 % | 22 | 3,6 km |
| Saint-Savin | 2 805 € | 17 | 5,6 km | |
| Salles | 3 134 € | 36 | 6,1 km | |
| Aspin-en-Lavedan | 1 114 € | ↑ +22,8 % | 36 | 6,5 km |
| Arcizans-Avant | 5 143 € | 20 | 7,4 km | |
| Arras-en-Lavedan | 2 617 € | 17 | 7,8 km | |
| Soulom | 1 893 € | 24 | 8,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ayzac-Ost. Dernière vente connue le 18/11/2025.
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