Prix immobilier Siradan (65)
Un appartement s'y vend 2 610 €/m² et une maison 1 520 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 152 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 2 | 1 656 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 680 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 2 954 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 8 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 7 | 2 610 €/m² | 3 000 €/m² |
| juin 2024 | 1 | ||
| mai 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 741 à 1 934 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 193 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 680 €/m² | 94 m² | ↓ −44,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 520 €/m² en tête de page, 1 680 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 149 000 € | 1 656 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)28/10/2025 · 194 m² | 194 m² | 163 000 € | 840 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)30/09/2025 · 55 m² | 55 m² | 162 480 € | 2 954 € |
| 15/11/2024 | Appartement, 5 pièces (5 biens)15/11/2024 · 196 m² | 196 m² | 225 000 € | 1 148 € |
| 07/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/11/2024 · 130 m² | 130 m² | 195 000 € | 1 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 28 | |
| 2024janv. à déc. | 16 | 2 610 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 27 | |
| 2022févr. à déc. | 41 | |
| 2021janv. à nov. | 23 |
Deux comptes de ventes. 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Siradan ?
En médiane sur 12 mois, 2 610 €/m² pour un appartement et 1 520 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Siradan ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Siradan, à 2 610 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saléchan | 2 213 € | 42 | 2,3 km | |
| Mazères-de-Neste | 1 964 € | 57 | 13,5 km | |
| Saint-Paul | 1 490 € | 60 | 15,8 km | |
| Anères | 10 000 € | 16 | 17,2 km | |
| Cantaous | 2 509 € | 48 | 20,3 km | |
| Beyrède-Jumet-Camous | 1 841 € | 44 | 21,9 km | |
| Cadéac | 1 305 € | 16 | 24,6 km | |
| Guchen | 3 209 € | ↑ +2,7 % | 24 | 27,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Siradan. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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