Prix immobilier Cantaous (65)
Un appartement s'y vend 2 509 €/m² et une maison 1 505 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 160 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 181 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 97 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 2 181 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 1 213 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 804 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | ||
| mai 2025 | 6 | 2 080 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | ||
| décembre 2024 | 36 | 867 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | 2 125 €/m² | |
| juin 2024 | 4 | 1 000 €/m² | |
| avril 2024 | 2 | ||
| février 2024 | 2 | ||
| décembre 2023 | 3 | 2 509 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 080 €/m² | 106 m² | ↑ +68,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 505 €/m² en tête de page, 2 080 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 13 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)12/12/2025 · 176 m² | 176 m² | 191 900 € | 1 090 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces24/10/2025 · 127 m² | 127 m² | 154 000 € | 1 213 € |
| 05/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)05/07/2025 · 200 m² | 200 m² | 180 400 € | 902 € |
| 23/05/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)23/05/2025 · 362 m² | 362 m² | 260 000 € | 718 € |
| 20/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/12/2024 · 64 m² | 64 m² | 79 000 € | 1 234 € |
| 13/12/2024 | Maison, 2 pièces (33 biens)13/12/2024 · 90 m² | 90 m² | 45 000 € | 500 € |
| 12/07/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/07/2024 · 112 m² | 112 m² | 119 000 € | 1 063 € |
| 19/06/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/06/2024 · 113 m² | 113 m² | 113 000 € | 1 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 48 | |
| 2024févr. à déc. | 46 | |
| 2023mai à déc. | 21 | 2 509 €/m² |
| 2022févr. à nov. | 27 | |
| 2021févr. à oct. | 20 |
Deux comptes de ventes. 97 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cantaous ?
En médiane sur 12 mois, 2 509 €/m² pour un appartement et 1 505 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cantaous ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cantaous, à 2 509 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pinas | 3 539 € | 15 | 1,7 km | |
| Saint-Paul | 1 490 € | 60 | 5,9 km | |
| Mazères-de-Neste | 1 964 € | 57 | 8,6 km | |
| Avezac-Prat-Lahitte | 2 168 € | 69 | 9,7 km | |
| Hèches | 2 375 € | 30 | 12,7 km | |
| Mauvezin | 3 529 € | 18 | 12,8 km | |
| Monléon-Magnoac | 3 200 € | 82 | 15,7 km | |
| Sarrancolin | 2 267 € | ↓ −10,9 % | 44 | 16,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cantaous. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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