Prix immobilier à Avezac-Prat-Lahitte (65)
Toutes les transactions immobilières DVF de Avezac-Prat-Lahitte, commune du Hautes-Pyrénées (65) en Occitanie. 292 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 569 €/m² | 55 m² | — | |
| T3 | 1 766 €/m² | 80 m² | — | |
| Maison | 1 959 €/m² | 94 m² | +31,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 292. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 158 m² | 172 000 € | 1 089 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 7 p. | 164 m² | 158 040 € | 964 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 79 m² | 105 000 € | 1 329 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 70 m² | 141 650 € | 2 024 €/m² |
| 25/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (9 biens) | 135 m² | 141 300 € | 1 047 €/m² |
| 11/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 94 m² | 140 000 € | 1 489 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 111 m² | 87 500 € | 788 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 169 m² | 140 850 € | 833 €/m² |
| 13/09/2025 | MaisonMaison 1 p. | 60 m² | 195 000 € | 3 250 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 105 m² | 200 000 € | 1 905 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 65 m² | 144 000 € | 2 215 €/m² |
| 30/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 500 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 298 m² | 348 544 € | 1 170 €/m² |
| 14/08/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 100 m² | 195 939 € | 1 959 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 57 m² | 130 000 € | 2 281 €/m² |
| 02/07/2025 | AutreBien | — | 26 595 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 350 € | — |
| 18/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 373 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 6 | — | 1 579 €/m² |
| 2025-10 | 14 | 2 168 €/m² | 1 756 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 1 905 €/m² |
| 2025-08 | 13 | — | 2 339 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 2 281 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | — |
| 2025-05 | 9 | — | 1 494 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 7 | — | — |
| 2024-12 | 10 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Avezac-Prat-Lahitte ?
Le prix médian d'un appartement à Avezac-Prat-Lahitte s'établit à 2 168 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 494 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Avezac-Prat-Lahitte ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Avezac-Prat-Lahitte ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Avezac-Prat-Lahitte ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Avezac-Prat-Lahitte ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Hautes-Pyrénées (65), à partir des données officielles SIRENE.