Prix immobilier Avezac-Prat-Lahitte (65)
Un appartement s'y vend 2 168 €/m² et une maison 1 494 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalageBase 292 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 6 | 1 579 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 2 168 €/m² | 1 756 €/m² |
| septembre 2025 | 9 | 1 905 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 2 339 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 2 281 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | ||
| mai 2025 | 9 | 1 494 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 7 | ||
| décembre 2024 | 10 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 967 et 2 368 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 782 à 1 868 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 86 €/m². Dernière vente connue le 21/11/2025. Extrêmes : 1 766 et 2 569 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 1 905 €/m² | 102 m² | ↓ −24,6 % |
| Studio, T1 | 5 % | 2 569 €/m² | 55 m² | |
| T3 | 5 % | 1 766 €/m² | 80 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 494 €/m² en tête de page, 1 905 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)21/11/2025 · 158 m² | 158 m² | 172 000 € | 1 089 € |
| 18/11/2025 | Maison, 7 pièces18/11/2025 · 164 m² | 164 m² | 158 040 € | 964 € |
| 06/11/2025 | Maison, 2 pièces06/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 105 000 € | 1 329 € |
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)27/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 141 650 € | 2 024 € |
| 25/10/2025 | Appartement, 3 pièces (9 biens)25/10/2025 · 135 m² | 135 m² | 141 300 € | 1 047 € |
| 11/10/2025 | Maison, 6 pièces11/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 140 000 € | 1 489 € |
| 19/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/09/2025 · 111 m² | 111 m² | 87 500 € | 788 € |
| 17/09/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)17/09/2025 · 169 m² | 169 m² | 140 850 € | 833 € |
| 13/09/2025 | Maison, 1 pièce13/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 195 000 € | 3 250 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/09/2025 · 105 m² | 105 m² | 200 000 € | 1 905 € |
| 02/09/2025 | Maison, 2 pièces02/09/2025 · 65 m² | 65 m² | 144 000 € | 2 215 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)29/08/2025 · 298 m² | 298 m² | 348 544 € | 1 170 € |
| 06/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)06/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 195 939 € | 1 959 € |
| 31/07/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)31/07/2025 · 57 m² | 57 m² | 130 000 € | 2 281 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 80 | 2 168 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 80 | |
| 2023févr. à déc. | 58 | |
| 2022févr. à déc. | 47 | |
| 2021janv. à déc. | 24 |
Deux comptes de ventes. 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 69.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avezac-Prat-Lahitte ?
En médiane sur 12 mois, 2 168 €/m² pour un appartement et 1 494 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Avezac-Prat-Lahitte ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Avezac-Prat-Lahitte, à 2 168 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Hèches | 2 375 € | 30 | 8,5 km | |
| Cantaous | 2 509 € | 48 | 9,7 km | |
| Pinas | 3 539 € | 15 | 10,5 km | |
| Asté | 2 058 € | 35 | 11,5 km | |
| Sarrancolin | 2 267 € | ↓ −10,9 % | 44 | 13,4 km |
| Saint-Paul | 1 490 € | 60 | 14,9 km | |
| Ordizan | 2 436 € | 24 | 16,4 km | |
| Arreau | 2 458 € | ↓ −8,1 % | 96 | 16,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Avezac-Prat-Lahitte. Dernière vente connue le 21/11/2025.
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