Prix immobilier à Mazères-de-Neste (65)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mazères-de-Neste, commune du Hautes-Pyrénées (65) en Occitanie. 224 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 224. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 900 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 1 700 € | — |
| 15/07/2025 | AutreBien (28 biens) | — | 18 000 € | — |
| 15/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 55 000 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 172 m² | 134 036 € | 779 €/m² |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 155 m² | 150 000 € | 968 €/m² |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 56 m² | 66 500 € | 1 188 €/m² |
| 08/04/2025 | AutreBien | — | 22 900 € | — |
| 28/03/2025 | AutreBien | — | 670 € | — |
| 19/03/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 5 130 € | — |
| 31/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 20/12/2024 | AutreBien | — | 24 000 € | — |
| 01/10/2024 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 138 m² | 141 000 € | 1 022 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 34 | — | — |
| 2025-04 | 9 | — | 1 559 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 4 | 2 131 €/m² | — |
| 2024-07 | 5 | — | 1 348 €/m² |
| 2024-06 | 5 | — | 1 500 €/m² |
| 2024-05 | 5 | — | 983 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mazères-de-Neste ?
Le prix médian d'un appartement à Mazères-de-Neste s'établit à 1 964 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 409 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mazères-de-Neste ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mazères-de-Neste ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mazères-de-Neste ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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