Prix immobilier Arreau (65)
Un appartement s'y vend 2 458 €/m² et une maison 1 800 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 484 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 413 €/m² et la maison 1 429 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 102 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 2 413 €/m² | 1 429 €/m² |
| novembre 2025 | 10 | 2 381 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 5 | 1 616 €/m² | 1 965 €/m² |
| août 2025 | 9 | 2 601 €/m² | 2 773 €/m² |
| juillet 2025 | 16 | 2 390 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 715 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 2 340 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 2 767 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 2 392 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 3 358 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 2 535 €/m² | 2 735 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 298 et 2 838 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 089 à 2 442 €/m², avec 18 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 354 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 965 et 5 718 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 41 % | 2 656 €/m² | 39 m² | ↓ −10,1 % |
| Studio, T1 | 22 % | 2 369 €/m² | 29 m² | ↓ −7,4 % |
| Maison | 15 % | 2 001 €/m² | 96 m² | ↓ −15,2 % |
| T4 | 11 % | 1 746 €/m² | 87 m² | |
| T5+ | 7 % | 1 778 €/m² | 141 m² | |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 634 €/m² | 66 m² | ↑ +47,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 800 €/m² en tête de page, 2 001 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestRTE DE LANCON | 2 594 €/m² | 22 | ↓ −7,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 100 000 € | 1 429 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial30/12/2025 · 271 m² | 271 m² | 100 000 € | |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)19/12/2025 · 32 m² | 32 m² | 74 740 € | 2 336 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 8 pièces (5 biens)18/12/2025 · 259 m² | 259 m² | 355 000 € | 1 371 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)15/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 80 000 € | 762 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)09/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 95 630 € | 2 656 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)04/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 62 250 € | 2 490 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces02/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 134 090 € | 2 001 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)02/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 110 000 € | 1 746 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)28/11/2025 · 36 m² | 36 m² | 85 714 € | 2 381 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)21/11/2025 · 25 m² | 25 m² | 58 250 € | 2 330 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)14/11/2025 · 36 m² | 36 m² | 102 290 € | 2 841 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)12/11/2025 · 45 m² | 45 m² | 116 420 € | 2 587 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)07/11/2025 · 36 m² | 36 m² | 80 000 € | 2 222 € |
| 25/09/2025 | Maison, 3 pièces25/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 188 680 € | 1 965 € |
| 15/09/2025 | Appartement, 6 pièces (3 biens)15/09/2025 · 201 m² | 201 m² | 136 000 € | 677 € |
| 10/09/2025 | Local industriel ou commercial10/09/2025 · 190 m² | 190 m² | 100 € | |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/08/2025 · 238 m² | 238 m² | 330 000 € | 1 387 € |
| 21/08/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)21/08/2025 · 25 m² | 25 m² | 60 850 € | 2 434 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 102 | 2 413 €/m² |
| 2024 | 66 | 2 599 €/m² |
| 2023 | 82 | 2 724 €/m² |
| 2022 | 107 | 2 392 €/m² |
| 2021 | 109 | 2 167 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arreau ?
En médiane sur 12 mois, 2 458 €/m² pour un appartement et 1 800 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Arreau ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Arreau, à 2 458 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sarrancolin | 2 267 € | ↓ −10,9 % | 44 | 7,5 km |
| Hèches | 2 375 € | 30 | 9,8 km | |
| Asté | 2 058 € | 35 | 14,5 km | |
| Avezac-Prat-Lahitte | 2 168 € | 69 | 16,9 km | |
| Beaudéan | 5 660 € | 74 | 18,4 km | |
| Saint-Lary-Soulan | 3 071 € | ↓ −2,2 % | 476 | 19,4 km |
| Loudenvielle | 4 472 € | ↑ +4,7 % | 82 | 19,9 km |
| Cantaous | 2 509 € | 48 | 22,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arreau. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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