Prix immobilier à Arreau (65)
Toutes les transactions immobilières DVF de Arreau, commune du Hautes-Pyrénées (65) en Occitanie. 484 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 434 €/m² | 25 m² | +2,7 % | |
| T2 | 2 587 €/m² | 36 m² | −13,6 % | |
| T3 | 4 733 €/m² | 75 m² | +91,7 % | |
| T4 | 1 746 €/m² | 63 m² | −27,9 % | |
| T5+ | 1 447 €/m² | 162 m² | −18,6 % | |
| Maison | 1 983 €/m² | 100 m² | −18,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 484. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 271 m² | 100 000 € | — |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 32 m² | 74 740 € | 2 336 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 8 p. (5 biens) | 259 m² | 355 000 € | 1 371 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 105 m² | 80 000 € | 762 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 36 m² | 95 630 € | 2 656 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 25 m² | 62 250 € | 2 490 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 67 m² | 134 090 € | 2 001 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 63 m² | 110 000 € | 1 746 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 36 m² | 85 714 € | 2 381 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 25 m² | 58 250 € | 2 330 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 36 m² | 102 290 € | 2 841 €/m² |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 116 420 € | 2 587 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 36 m² | 80 000 € | 2 222 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 96 m² | 188 680 € | 1 965 €/m² |
| 15/09/2025 | AppartementAppartement 6 p. (3 biens) | 201 m² | 136 000 € | 677 €/m² |
| 10/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 190 m² | 100 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 238 m² | 330 000 € | 1 387 €/m² |
| 21/08/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 25 m² | 60 850 € | 2 434 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 21 | 2 413 €/m² | 1 429 €/m² |
| 2025-11 | 10 | 2 381 €/m² | — |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 5 | 1 616 €/m² | 1 965 €/m² |
| 2025-08 | 9 | 2 601 €/m² | 2 773 €/m² |
| 2025-07 | 16 | 2 390 €/m² | — |
| 2025-06 | 4 | 2 715 €/m² | — |
| 2025-05 | 4 | 2 340 €/m² | — |
| 2025-04 | 7 | 2 767 €/m² | — |
| 2025-03 | 13 | 2 392 €/m² | — |
| 2025-02 | 3 | 3 358 €/m² | — |
| 2025-01 | 9 | 2 535 €/m² | 2 735 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Arreau ?
Le prix médian d'un appartement à Arreau s'établit à 2 458 €/m² sur 12 mois glissants, −3,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 800 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Arreau ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Arreau ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Arreau ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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