Prix immobilier à Loures-Barousse (65)
Toutes les transactions immobilières DVF de Loures-Barousse, commune du Hautes-Pyrénées (65) en Occitanie. 277 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 531 €/m² | 32 m² | −35,3 % | |
| T2 | 1 883 €/m² | 60 m² | −42,6 % | |
| Maison | 1 268 €/m² | 142 m² | +19,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 277. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 199 m² | 30 000 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 210 m² | 154 990 € | 738 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 142 m² | 180 000 € | 1 268 €/m² |
| 23/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (6 biens) | 281 m² | 113 000 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 99 m² | 205 100 € | 2 072 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 08/07/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 114 m² | 35 000 € | — |
| 30/05/2025 | MaisonMaison 6 p. | 100 m² | 79 800 € | 798 €/m² |
| 22/04/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 04/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 147 m² | 113 500 € | 772 €/m² |
| 26/03/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 130 m² | 82 800 € | 637 €/m² |
| 18/03/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 28 m² | 30 000 € | 1 071 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 130 m² | 60 000 € | — |
| 10/12/2024 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 235 m² | 77 000 € | — |
| 18/09/2024 | MaisonMaison 3 p. | 79 m² | 170 000 € | 2 152 €/m² |
| 29/08/2024 | AutreBien | — | 26 000 € | — |
| 21/08/2024 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 14/08/2024 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 146 000 € | 1 327 €/m² |
| 13/08/2024 | AppartementAppartement 6 p. (8 biens) | 272 m² | 120 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 738 €/m² |
| 2025-10 | 8 | 2 812 €/m² | 1 268 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 2 072 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | 798 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 772 €/m² |
| 2025-03 | 8 | 1 071 €/m² | — |
| 2024-12 | 6 | 656 €/m² | 1 083 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | 2 152 €/m² |
| 2024-08 | 11 | 4 040 €/m² | 1 327 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | 1 429 €/m² |
| 2024-06 | 5 | — | 1 500 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Loures-Barousse ?
Le prix médian d'un appartement à Loures-Barousse s'établit à 2 927 €/m² sur 12 mois glissants, +29,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 414 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Loures-Barousse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Loures-Barousse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Loures-Barousse ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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