Prix immobilier Loures-Barousse (65)
Un appartement s'y vend 2 927 €/m² et une maison 1 414 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 277 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 738 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 738 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 2 812 €/m² | 1 268 €/m² |
| septembre 2025 | 6 | 2 072 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 1 | 798 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 772 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 1 071 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 656 €/m² | 1 083 €/m² |
| septembre 2024 | 1 | 2 152 €/m² | |
| août 2024 | 11 | 4 040 €/m² | 1 327 €/m² |
| juillet 2024 | 2 | 1 429 €/m² | |
| juin 2024 | 5 | 1 500 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 477 et 2 855 €/m². La tranche la plus fréquente va de 651 à 1 248 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 597 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 900 et 4 520 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 46 % | 798 €/m² | 121 m² | ↓ −44,4 % |
| Studio, T1 | 31 % | 2 812 €/m² | 30 m² | ↓ −38,8 % |
| T2 | 15 % | 2 031 €/m² | 49 m² | ↓ −38,1 % |
| T3 | 8 % | 900 €/m² | 92 m² | ↑ +37,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 414 €/m² en tête de page, 798 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Local industriel ou commercial17/12/2025 · 199 m² | 199 m² | 30 000 € | |
| 03/12/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)03/12/2025 · 210 m² | 210 m² | 154 990 € | 738 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/10/2025 · 142 m² | 142 m² | 180 000 € | 1 268 € |
| 23/10/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)23/10/2025 · 281 m² | 281 m² | 113 000 € | |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)15/09/2025 · 99 m² | 99 m² | 205 100 € | 2 072 € |
| 08/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/07/2025 · 114 m² | 114 m² | 35 000 € | |
| 30/05/2025 | Maison, 6 pièces30/05/2025 · 100 m² | 100 m² | 79 800 € | 798 € |
| 04/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)04/04/2025 · 147 m² | 147 m² | 113 500 € | 772 € |
| 26/03/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)26/03/2025 · 130 m² | 130 m² | 82 800 € | 637 € |
| 18/03/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)18/03/2025 · 28 m² | 28 m² | 30 000 € | 1 071 € |
| 20/12/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)20/12/2024 · 130 m² | 130 m² | 60 000 € | |
| 10/12/2024 | Appartement, 3 pièces (2 biens)10/12/2024 · 235 m² | 235 m² | 77 000 € | |
| 18/09/2024 | Maison, 3 pièces18/09/2024 · 79 m² | 79 m² | 170 000 € | 2 152 € |
| 14/08/2024 | Maison, 5 pièces14/08/2024 · 110 m² | 110 m² | 146 000 € | 1 327 € |
| 13/08/2024 | Appartement, 6 pièces (8 biens)13/08/2024 · 272 m² | 272 m² | 120 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 35 | 1 941 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 45 | 3 115 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 79 | 4 118 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 55 | 2 833 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 34 | 991 €/m² |
Deux comptes de ventes. 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loures-Barousse ?
En médiane sur 12 mois, 2 927 €/m² pour un appartement et 1 414 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Loures-Barousse ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Loures-Barousse, à 2 927 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mazères-de-Neste | 1 964 € | 57 | 7,7 km | |
| Saint-Laurent-de-Neste | 2 869 € | 66 | 12,4 km | |
| Cantaous | 2 509 € | 48 | 15,6 km | |
| Pinas | 3 539 € | 15 | 16,6 km | |
| Sarrancolin | 2 267 € | ↓ −10,9 % | 44 | 17,9 km |
| Hèches | 2 375 € | 30 | 18,8 km | |
| Avezac-Prat-Lahitte | 2 168 € | 69 | 22,5 km | |
| Monléon-Magnoac | 3 200 € | 82 | 23,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Loures-Barousse. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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