Prix immobilier à Castelnau-Magnoac (65)
Toutes les transactions immobilières DVF de Castelnau-Magnoac, commune du Hautes-Pyrénées (65) en Occitanie. 405 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 468 €/m² | 176 m² | +21,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 405. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 298 m² | 263 000 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 71 300 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 700 € | — |
| 29/11/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 448 m² | 285 040 € | 636 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 128 m² | 234 250 € | 1 830 €/m² |
| 04/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 59 m² | 35 000 € | 593 €/m² |
| 04/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 10 000 € | — |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 81 m² | 134 790 € | 1 664 €/m² |
| 04/08/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 24 478 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 2 p. | 78 m² | 53 000 € | 679 €/m² |
| 15/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 280 m² | 50 000 € | — |
| 03/05/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 35 027 € | — |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 188 m² | 417 050 € | 2 218 €/m² |
| 05/02/2025 | MaisonMaison 3 p. | 125 m² | 77 000 € | 616 €/m² |
| 21/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 136 136 € | — |
| 28/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 55 320 € | — |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 75 m² | 48 000 € | 640 €/m² |
| 26/12/2024 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 175 m² | 78 400 € | — |
| 23/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 6 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | — |
| 2025-11 | 5 | — | 1 272 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 11 | — | 1 664 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 679 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 2 218 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 616 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 24 | 896 €/m² | 640 €/m² |
| 2024-11 | 10 | — | 1 500 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 912 €/m² |
| 2024-09 | 11 | — | 3 509 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Castelnau-Magnoac ?
Le prix médian d'un appartement à Castelnau-Magnoac s'établit à 1 550 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 281 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Castelnau-Magnoac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Castelnau-Magnoac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Castelnau-Magnoac ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Castelnau-Magnoac ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Hautes-Pyrénées (65), à partir des données officielles SIRENE.