Prix immobilier Castelnau-Magnoac (65)
Un appartement s'y vend 1 550 €/m² et une maison 1 281 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 405 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | ||
| novembre 2025 | 5 | 1 272 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 11 | 1 664 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 679 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 2 218 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 616 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 24 | 896 €/m² | 640 €/m² |
| novembre 2024 | 10 | 1 500 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 912 €/m² | |
| septembre 2024 | 11 | 3 509 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 883 à 1 084 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 201 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 272 €/m² | 128 m² | ↓ −15,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial23/12/2025 · 1 298 m² | 1 298 m² | 263 000 € | |
| 29/11/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)29/11/2025 · 448 m² | 448 m² | 285 040 € | 636 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces25/11/2025 · 128 m² | 128 m² | 234 250 € | 1 830 € |
| 04/10/2025 | Local industriel ou commercial04/10/2025 · 59 m² | 59 m² | 35 000 € | 593 € |
| 06/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/08/2025 · 81 m² | 81 m² | 134 790 € | 1 664 € |
| 28/05/2025 | Maison, 2 pièces28/05/2025 · 78 m² | 78 m² | 53 000 € | 679 € |
| 15/05/2025 | Local industriel ou commercial15/05/2025 · 280 m² | 280 m² | 50 000 € | |
| 07/03/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)07/03/2025 · 188 m² | 188 m² | 417 050 € | 2 218 € |
| 05/02/2025 | Maison, 3 pièces05/02/2025 · 125 m² | 125 m² | 77 000 € | 616 € |
| 27/12/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)27/12/2024 · 75 m² | 75 m² | 48 000 € | 640 € |
| 26/12/2024 | Appartement, 4 pièces (3 biens)26/12/2024 · 175 m² | 175 m² | 78 400 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 43 | |
| 2024janv. à déc. | 101 | 1 794 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 66 | 1 455 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 123 | |
| 2021janv. à déc. | 62 | 1 887 €/m² |
Deux comptes de ventes. 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castelnau-Magnoac ?
En médiane sur 12 mois, 1 550 €/m² pour un appartement et 1 281 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Castelnau-Magnoac ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Castelnau-Magnoac, à 1 550 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Monléon-Magnoac | 3 200 € | 82 | 7,8 km | |
| Trie-sur-Baïse | 1 625 € | 73 | 12,3 km | |
| Galan | 1 667 € | ↓ −26,8 % | 53 | 12,5 km |
| Pinas | 3 539 € | 15 | 21,3 km | |
| Cantaous | 2 509 € | 48 | 22,9 km | |
| Saint-Laurent-de-Neste | 2 869 € | 66 | 23,4 km | |
| Pouyastruc | 2 945 € | 33 | 28,0 km | |
| Avezac-Prat-Lahitte | 2 168 € | 69 | 29,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Castelnau-Magnoac. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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