Prix immobilier Trie-sur-Baïse (65)
Un appartement s'y vend 1 625 €/m² et une maison 1 119 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 495 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 287 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 287 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 3 | 3 214 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 062 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 1 316 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 18 | 1 460 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 991 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 1 047 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 2 240 €/m² | 1 471 €/m² |
| janvier 2025 | 4 | 1 443 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 585 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 280 et 1 935 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 105 à 1 388 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 284 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 519 et 3 200 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 61 % | 1 377 €/m² | 116 m² | ↑ +25,4 % |
| T2 | 10 % | 2 568 €/m² | 40 m² | |
| T3 | 10 % | 1 072 €/m² | 77 m² | |
| T4 | 10 % | 1 280 €/m² | 95 m² | |
| T5+ | 6 % | 1 300 €/m² | 120 m² | |
| Studio, T1 | 3 % | 2 500 €/m² | 24 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 119 €/m² en tête de page, 1 377 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 60 000 € | 638 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces23/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 40 000 € | 519 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 6 pièces (4 biens)16/12/2025 · 195 m² | 195 m² | 60 000 € | |
| 04/09/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)04/09/2025 · 103 m² | 103 m² | 107 450 € | 1 043 € |
| 13/08/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)13/08/2025 · 419 m² | 419 m² | 223 730 € | 534 € |
| 06/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/08/2025 · 120 m² | 120 m² | 117 120 € | 976 € |
| 05/08/2025 | Appartement, 3 pièces05/08/2025 · 77 m² | 77 m² | 30 000 € | |
| 30/07/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)30/07/2025 · 95 m² | 95 m² | 125 000 € | 1 316 € |
| 15/07/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)15/07/2025 · 1 200 m² | 1 200 m² | 136 000 € | |
| 07/07/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)07/07/2025 · 289 m² | 289 m² | 130 000 € | |
| 21/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/05/2025 · 91 m² | 91 m² | 188 000 € | 2 066 € |
| 13/05/2025 | Maison, 7 pièces (12 biens)13/05/2025 · 360 m² | 360 m² | 155 910 € | |
| 03/05/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)03/05/2025 · 150 m² | 150 m² | 308 000 € | 2 053 € |
| 18/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/04/2025 · 220 m² | 220 m² | 219 000 € | 995 € |
| 16/04/2025 | Maison, 5 pièces16/04/2025 · 180 m² | 180 m² | 70 000 € | |
| 16/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/04/2025 · 180 m² | 180 m² | 186 500 € | 1 036 € |
| 27/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/03/2025 · 116 m² | 116 m² | 65 000 € | 560 € |
| 27/03/2025 | Maison, 4 pièces27/03/2025 · 132 m² | 132 m² | 200 320 € | 1 518 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 74 | 1 316 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 81 | |
| 2023janv. à déc. | 100 | 1 318 €/m² |
| 2022 | 123 | 554 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 108 | 1 735 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trie-sur-Baïse ?
En médiane sur 12 mois, 1 625 €/m² pour un appartement et 1 119 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Trie-sur-Baïse ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Trie-sur-Baïse, à 1 625 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Galan | 1 667 € | ↓ −26,8 % | 53 | 10,7 km |
| Castelnau-Magnoac | 1 550 € | 40 | 12,3 km | |
| Pouyastruc | 2 945 € | 33 | 16,4 km | |
| Tournay | 1 640 € | ↓ −4,3 % | 58 | 17,4 km |
| Rabastens-de-Bigorre | 1 388 € | ↑ +283,5 % | 74 | 18,5 km |
| Aurensan | 1 548 € | 12 | 21,4 km | |
| Bours | 2 200 € | 36 | 22,5 km | |
| Capvern | 1 486 € | ↓ −33,3 % | 106 | 23,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Trie-sur-Baïse. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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