Prix immobilier à Trie-sur-Baïse (65)
Toutes les transactions immobilières DVF de Trie-sur-Baïse, commune du Hautes-Pyrénées (65) en Occitanie. 495 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 500 €/m² | 24 m² | — | |
| T2 | 1 935 €/m² | 31 m² | −39,5 % | |
| T3 | 519 €/m² | 77 m² | −68,1 % | |
| T4 | 977 €/m² | 94 m² | −23,7 % | |
| T5+ | — | 140 m² | — | |
| Maison | 1 229 €/m² | 101 m² | +11,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 495. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 94 m² | 60 000 € | 638 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 77 m² | 40 000 € | 519 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 6 p. (4 biens) | 195 m² | 60 000 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 103 m² | 107 450 € | 1 043 €/m² |
| 13/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 7 p. (3 biens) | 419 m² | 223 730 € | 534 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 120 m² | 117 120 € | 976 €/m² |
| 05/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 77 m² | 30 000 € | — |
| 30/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 95 m² | 125 000 € | 1 316 €/m² |
| 15/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 1 200 m² | 136 000 € | — |
| 07/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (5 biens) | 289 m² | 130 000 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 6 045 € | — |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 91 m² | 188 000 € | 2 066 €/m² |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 7 p. (12 biens) | 360 m² | 155 910 € | — |
| 03/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 150 m² | 308 000 € | 2 053 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 220 m² | 219 000 € | 995 €/m² |
| 16/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 180 m² | 70 000 € | — |
| 16/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 180 m² | 186 500 € | 1 036 €/m² |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 132 m² | 200 320 € | 1 518 €/m² |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 116 m² | 65 000 € | 560 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | 1 287 €/m² | — |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | 3 214 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 1 062 €/m² |
| 2025-07 | 12 | 1 316 €/m² | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 18 | — | 1 460 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 1 991 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 1 047 €/m² |
| 2025-02 | 8 | 2 240 €/m² | 1 471 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 443 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 585 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Trie-sur-Baïse ?
Le prix médian d'un appartement à Trie-sur-Baïse s'établit à 1 625 €/m² sur 12 mois glissants, −10,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 119 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Trie-sur-Baïse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Trie-sur-Baïse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Trie-sur-Baïse ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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