Prix immobilier La Barthe-de-Neste (65)
Un appartement s'y vend 2 412 €/m² et une maison 1 750 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 416 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 512 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 119 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 1 512 €/m² | |
| novembre 2025 | 11 | 1 336 €/m² | |
| octobre 2025 | 27 | 1 522 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 300 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 1 684 €/m² | 1 750 €/m² |
| juin 2025 | 11 | 2 017 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 3 857 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 8 | 1 005 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 2 031 €/m² | |
| octobre 2024 | 15 | 1 086 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 451 et 1 917 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 237 à 1 336 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 99 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 218 et 2 150 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 1 750 €/m² | 96 m² | ↓ −15,5 % |
| T2 | 5 % | 2 150 €/m² | 85 m² | |
| T4 | 5 % | 1 218 €/m² | 150 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)06/12/2025 · 172 m² | 172 m² | 130 000 € | 756 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 163 100 € | 2 234 € |
| 26/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)26/11/2025 · 210 m² | 210 m² | 225 050 € | 1 072 € |
| 08/11/2025 | Maison, 4 pièces08/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 120 000 € | 1 600 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/10/2025 · 240 m² | 240 m² | 150 000 € | 625 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)27/10/2025 · 125 m² | 125 m² | 300 000 € | 2 400 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 140 000 € | 1 522 € |
| 12/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 229 980 € | 2 300 € |
| 22/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/07/2025 · 68 m² | 68 m² | 119 020 € | 1 750 € |
| 22/07/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)22/07/2025 · 235 m² | 235 m² | 182 748 € | 778 € |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 02/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)02/07/2025 · 132 m² | 132 m² | 286 200 € | 2 168 € |
| 18/06/2025 | Maison, 6 pièces (11 biens)18/06/2025 · 234 m² | 234 m² | 236 000 € | 1 009 € |
| 21/05/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)21/05/2025 · 196 m² | 196 m² | 271 555 € | 1 385 € |
| 31/03/2025 | Local industriel ou commercial31/03/2025 · 699 m² | 699 m² | 450 000 € | 644 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 94 | 1 684 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 62 | |
| 2023janv. à déc. | 62 | |
| 2022janv. à déc. | 97 | 4 266 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 72 |
Deux comptes de ventes. 119 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 94.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Barthe-de-Neste ?
En médiane sur 12 mois, 2 412 €/m² pour un appartement et 1 750 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Barthe-de-Neste ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Barthe-de-Neste, à 2 412 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Capvern | 1 486 € | ↓ −33,3 % | 106 | 5,1 km |
| Saint-Laurent-de-Neste | 2 869 € | 66 | 8,1 km | |
| Galan | 1 667 € | ↓ −26,8 % | 53 | 15,9 km |
| Tournay | 1 640 € | ↓ −4,3 % | 58 | 15,9 km |
| Gerde | 2 920 € | 67 | 16,6 km | |
| Arreau | 2 458 € | ↓ −8,1 % | 96 | 18,8 km |
| Loures-Barousse | 2 927 € | ↓ −32,8 % | 34 | 19,1 km |
| Campan | 2 105 € | ↑ +6,6 % | 230 | 19,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Barthe-de-Neste. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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