Prix immobilier Capvern (65)
Un appartement s'y vend 1 486 €/m² et une maison 1 515 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 682 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 100 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 106 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 100 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 700 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 2 379 €/m² | 667 €/m² |
| septembre 2025 | 6 | 4 610 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 1 391 €/m² | 2 070 €/m² |
| juillet 2025 | 10 | ||
| juin 2025 | 7 | 1 203 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 786 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 750 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | 1 943 €/m² | |
| février 2025 | 26 | 1 254 €/m² | 2 128 €/m² |
| janvier 2025 | 1 | 1 067 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 016 et 2 590 €/m². La tranche la plus fréquente va de 573 à 1 194 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 621 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 536 et 6 391 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 52 % | 1 476 €/m² | 124 m² | ↑ +11,6 % |
| Studio, T1 | 19 % | 1 598 €/m² | 24 m² | ↑ +39,3 % |
| T2 | 19 % | 2 400 €/m² | 44 m² | ↓ −22,8 % |
| T3 | 6 % | 1 081 €/m² | 86 m² | ↓ −58,8 % |
| T5+ | 3 % | 1 095 €/m² | 126 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)23/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 55 000 € | 1 100 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 260 m² | 260 m² | 35 500 € | |
| 29/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 70 000 € | 700 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/10/2025 · 300 m² | 300 m² | 100 000 € | |
| 07/10/2025 | Appartement, 6 pièces (5 biens)07/10/2025 · 234 m² | 234 m² | 138 000 € | 590 € |
| 03/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)03/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 29 000 € | |
| 20/09/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)20/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 147 000 € | 1 598 € |
| 01/09/2025 | Appartement, 1 pièce01/09/2025 · 23 m² | 23 m² | 22 000 € | 957 € |
| 18/08/2025 | Appartement, 1 pièce18/08/2025 · 23 m² | 23 m² | 32 000 € | 1 391 € |
| 07/08/2025 | Maison, 2 pièces07/08/2025 · 42 m² | 42 m² | 85 000 € | 2 024 € |
| 06/08/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)06/08/2025 · 256 m² | 256 m² | 265 000 € | 1 035 € |
| 28/07/2025 | Local industriel ou commercial28/07/2025 · 981 m² | 981 m² | 315 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 106 | 1 391 €/m² |
| 2024 | 97 | 1 921 €/m² |
| 2023 | 159 | 1 174 €/m² |
| 2022 | 175 | 1 462 €/m² |
| 2021 | 122 | 1 152 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Capvern ?
En médiane sur 12 mois, 1 486 €/m² pour un appartement et 1 515 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Capvern ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Capvern, à 1 486 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Montgaillard est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Barthe-de-Neste | 2 412 € | 94 | 5,1 km | |
| Tournay | 1 640 € | ↓ −4,3 % | 58 | 11,1 km |
| Saint-Laurent-de-Neste | 2 869 € | 66 | 12,4 km | |
| Gerde | 2 920 € | 67 | 13,1 km | |
| Galan | 1 667 € | ↓ −26,8 % | 53 | 14,5 km |
| Pouzac | 2 562 € | ↓ −5,7 % | 134 | 16,3 km |
| Montgaillard | 1 364 € | 62 | 17,4 km | |
| Trébons | 3 210 € | 48 | 18,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Capvern. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Capvern
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.