Prix immobilier à Capvern (65)
Toutes les transactions immobilières DVF de Capvern, commune du Hautes-Pyrénées (65) en Occitanie. 682 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 636 €/m² | 23 m² | +237,6 % | |
| T2 | 2 760 €/m² | 50 m² | +58,3 % | |
| T5+ | 1 095 €/m² | 126 m² | — | |
| Maison | 1 100 €/m² | 128 m² | −26,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 682. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 50 m² | 55 000 € | 1 100 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 260 m² | 35 500 € | — |
| 29/11/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 29/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 70 000 € | 700 €/m² |
| 25/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 300 m² | 100 000 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 35 000 € | — |
| 07/10/2025 | AppartementAppartement 6 p. (5 biens) | 234 m² | 138 000 € | 590 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 100 m² | 29 000 € | — |
| 27/09/2025 | AutreBien | — | 18 000 € | — |
| 20/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 92 m² | 147 000 € | 1 598 €/m² |
| 01/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 23 m² | 22 000 € | 957 €/m² |
| 18/08/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 23 m² | 32 000 € | 1 391 €/m² |
| 13/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 000 € | — |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 2 p. | 42 m² | 85 000 € | 2 024 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 256 m² | 265 000 € | 1 035 €/m² |
| 28/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 981 m² | 315 000 € | — |
| 26/07/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 8 500 € | — |
| 15/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 40 000 € | — |
| 10/07/2025 | AutreBien | — | 42 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 100 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 700 €/m² |
| 2025-10 | 16 | 2 379 €/m² | 667 €/m² |
| 2025-09 | 6 | 4 610 €/m² | — |
| 2025-08 | 11 | 1 391 €/m² | 2 070 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | — |
| 2025-06 | 7 | — | 1 203 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 786 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 1 750 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | 1 943 €/m² |
| 2025-02 | 26 | 1 254 €/m² | 2 128 €/m² |
| 2025-01 | 1 | 1 067 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Capvern ?
Le prix médian d'un appartement à Capvern s'établit à 1 486 €/m² sur 12 mois glissants, +96,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 515 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Capvern ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Capvern ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Capvern ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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