Prix immobilier à Montgaillard (65)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montgaillard, commune du Hautes-Pyrénées (65) en Occitanie. 246 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 044 €/m² | 182 m² | −30,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 246. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 182 m² | 190 000 € | 1 044 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 000 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 18 386 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 500 € | — |
| 18/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 95 000 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 15/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 000 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 260 m² | 90 000 € | — |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 6 p. | 136 m² | 222 500 € | 1 636 €/m² |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 107 m² | 90 000 € | 841 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 143 m² | 167 700 € | 1 173 €/m² |
| 29/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 000 € | — |
| 27/03/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 26/03/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 4 000 € | — |
| 19/03/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 14 770 € | — |
| 11/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 109 m² | 245 000 € | 2 248 €/m² |
| 07/02/2025 | AutreBien | — | 900 € | — |
| 20/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (12 biens) | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 1 044 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 11 | — | — |
| 2025-06 | 3 | — | 692 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 841 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 1 173 €/m² |
| 2025-03 | 17 | — | — |
| 2025-02 | 5 | — | 2 248 €/m² |
| 2025-01 | 12 | — | 1 438 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 1 579 €/m² |
| 2024-10 | 7 | — | 2 619 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montgaillard ?
Le prix médian d'un appartement à Montgaillard s'établit à 1 364 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 739 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montgaillard ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montgaillard ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montgaillard ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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