Prix immobilier Pouzac (65)
Un appartement s'y vend 2 562 €/m² et une maison 1 897 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 377 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 509 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 138 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 509 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 3 951 €/m² | 1 313 €/m² |
| octobre 2025 | 19 | ||
| septembre 2025 | 12 | 3 010 €/m² | 2 598 €/m² |
| août 2025 | 12 | 1 307 €/m² | |
| juillet 2025 | 28 | 2 823 €/m² | 2 442 €/m² |
| juin 2025 | 11 | 2 143 €/m² | 1 642 €/m² |
| mai 2025 | 11 | 4 750 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 1 288 €/m² | 3 354 €/m² |
| mars 2025 | 9 | 2 881 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 2 250 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 3 111 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 170 et 3 111 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 077 à 3 345 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 268 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 288 et 3 951 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 72 % | 2 250 €/m² | 115 m² | ↑ +29,0 % |
| T2 | 22 % | 3 047 €/m² | 37 m² | ↓ −3,3 % |
| T4 | 3 % | 2 170 €/m² | 73 m² | |
| T5+ | 3 % | 1 288 €/m² | 84 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 897 €/m² en tête de page, 2 250 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)12/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 52 800 € | 1 509 € |
| 21/11/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)21/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 151 000 € | 1 313 € |
| 10/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)10/11/2025 · 41 m² | 41 m² | 162 000 € | 3 951 € |
| 22/10/2025 | Local industriel ou commercial (14 biens)22/10/2025 · 4 918 m² | 4 918 m² | 5 150 000 € | 1 047 € |
| 29/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/09/2025 · 36 m² | 36 m² | 109 700 € | 3 047 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)18/09/2025 · 115 m² | 115 m² | 350 000 € | 3 043 € |
| 08/09/2025 | Maison, 6 pièces08/09/2025 · 121 m² | 121 m² | 260 400 € | 2 152 € |
| 08/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)08/09/2025 · 37 m² | 37 m² | 110 000 € | 2 973 € |
| 22/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 306 550 € | 3 066 € |
| 19/08/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)19/08/2025 · 460 m² | 460 m² | 278 820 € | 606 € |
| 14/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)14/08/2025 · 197 m² | 197 m² | 276 000 € | 1 401 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)31/07/2025 · 204 m² | 204 m² | 331 750 € | 1 626 € |
| 30/07/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/07/2025 · 41 m² | 41 m² | 98 500 € | 2 402 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/07/2025 · 93 m² | 93 m² | 151 700 € | 1 631 € |
| 15/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)15/07/2025 · 170 m² | 170 m² | 107 550 € | 633 € |
| 07/07/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)07/07/2025 · 37 m² | 37 m² | 120 000 € | 3 243 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 138 | 2 916 €/m² |
| 2024févr. à nov. | 56 | 3 152 €/m² |
| 2023janv. à oct. | 40 | 2 154 €/m² |
| 2022mars à déc. | 78 | 2 022 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 53 | 2 611 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pouzac ?
En médiane sur 12 mois, 2 562 €/m² pour un appartement et 1 897 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pouzac ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Pouzac, à 2 562 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pouzac. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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