Prix immobilier à Pouzac (65)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pouzac, commune du Hautes-Pyrénées (65) en Occitanie. 377 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 010 €/m² | 39 m² | −3,2 % | |
| Maison | 1 631 €/m² | 108 m² | −11,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 377. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 70 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 35 m² | 52 800 € | 1 509 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 115 m² | 151 000 € | 1 313 €/m² |
| 10/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 41 m² | 162 000 € | 3 951 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 6 000 € | — |
| 22/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (14 biens) | 4 918 m² | 5 150 000 € | 1 047 €/m² |
| 29/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 36 m² | 109 700 € | 3 047 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 115 m² | 350 000 € | 3 043 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 121 m² | 260 400 € | 2 152 €/m² |
| 08/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 37 m² | 110 000 € | 2 973 €/m² |
| 03/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 130 000 € | — |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 100 m² | 306 550 € | 3 066 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 460 m² | 278 820 € | 606 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 197 m² | 276 000 € | 1 401 €/m² |
| 12/08/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 204 m² | 331 750 € | 1 626 €/m² |
| 30/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 41 m² | 98 500 € | 2 402 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 93 m² | 151 700 € | 1 631 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 170 m² | 107 550 € | 633 €/m² |
| 07/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 37 m² | 120 000 € | 3 243 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 509 €/m² |
| 2025-11 | 7 | 3 951 €/m² | 1 313 €/m² |
| 2025-10 | 19 | — | — |
| 2025-09 | 12 | 3 010 €/m² | 2 598 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 1 307 €/m² |
| 2025-07 | 28 | 2 823 €/m² | 2 442 €/m² |
| 2025-06 | 11 | 2 143 €/m² | 1 642 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 4 750 €/m² |
| 2025-04 | 11 | 1 288 €/m² | 3 354 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 2 881 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 2 250 €/m² |
| 2025-01 | 8 | 3 111 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pouzac ?
Le prix médian d'un appartement à Pouzac s'établit à 2 562 €/m² sur 12 mois glissants, −2,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 897 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pouzac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pouzac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pouzac ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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