Prix immobilier Campan (65)
Un appartement s'y vend 2 105 €/m² et une maison 1 979 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 631 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 483 €/m² et la maison 1 691 €/m². Chaque mois ne compte que 9 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 240 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 39 | 3 483 €/m² | 1 691 €/m² |
| novembre 2025 | 12 | 2 321 €/m² | 3 501 €/m² |
| octobre 2025 | 13 | 2 119 €/m² | 2 468 €/m² |
| septembre 2025 | 11 | 1 442 €/m² | |
| août 2025 | 20 | 3 007 €/m² | |
| juillet 2025 | 31 | 3 417 €/m² | 1 380 €/m² |
| juin 2025 | 12 | 1 676 €/m² | |
| mai 2025 | 24 | 2 091 €/m² | 3 588 €/m² |
| avril 2025 | 29 | 2 223 €/m² | 2 069 €/m² |
| mars 2025 | 9 | 2 260 €/m² | 2 100 €/m² |
| février 2025 | 28 | 1 954 €/m² | 2 217 €/m² |
| janvier 2025 | 12 | 1 939 €/m² | 1 764 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 955 et 3 247 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 819 à 2 290 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 471 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 300 et 4 069 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 1 953 €/m² | 82 m² | ↓ −11,8 % |
| T3 | 20 % | 2 678 €/m² | 45 m² | ↑ +18,9 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 082 €/m² | 70 m² | ↓ −60,4 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 609 €/m² | 23 m² | ↓ −26,2 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 091 €/m² | 30 m² | ↑ +105,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)31/12/2025 · 377 m² | 377 m² | 149 550 € | |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 156 730 € | 3 483 € |
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)19/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 125 000 € | 1 953 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 147 000 € | 1 960 € |
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 90 000 € | 857 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)08/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 170 888 € | 4 069 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)05/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 50 000 € | 1 429 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)26/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 153 145 € | 3 191 € |
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces13/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 210 000 € | 2 763 € |
| 13/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)13/11/2025 · 51 m² | 51 m² | 74 000 € | 1 451 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)13/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 390 000 € | 4 239 € |
| 31/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)31/10/2025 · 35 m² | 35 m² | 250 000 € | 7 143 € |
| 23/10/2025 | Maison, 2 pièces23/10/2025 · 79 m² | 79 m² | 195 000 € | 2 468 € |
| 16/10/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)16/10/2025 · 74 m² | 74 m² | 156 800 € | 2 119 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces07/10/2025 · 191 m² | 191 m² | 325 000 € | 1 702 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 240 | 2 223 €/m² |
| 2024 | 256 | 1 972 €/m² |
| 2023 | 328 | 2 633 €/m² |
| 2022 | 345 | 2 317 €/m² |
| 2021 | 370 | 1 980 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Campan ?
En médiane sur 12 mois, 2 105 €/m² pour un appartement et 1 979 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Campan ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Campan, à 2 105 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Arreau | 2 458 € | ↓ −8,1 % | 96 | 9,5 km |
| Gerde | 2 920 € | 67 | 12,8 km | |
| Pouzac | 2 562 € | ↓ −5,7 % | 134 | 16,4 km |
| Trébons | 3 210 € | 48 | 18,9 km | |
| Capvern | 1 486 € | ↓ −33,3 % | 106 | 19,2 km |
| La Barthe-de-Neste | 2 412 € | 94 | 19,4 km | |
| Luz-Saint-Sauveur | 2 767 € | ↓ −13,6 % | 133 | 21,2 km |
| Montgaillard | 1 364 € | 62 | 21,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Campan. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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