Prix immobilier à Campan (65)
Toutes les transactions immobilières DVF de Campan, commune du Hautes-Pyrénées (65) en Occitanie. 1 631 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 304 €/m² | 48 m² | +60,2 % | |
| T4 | 2 119 €/m² | 74 m² | +3,6 % | |
| Maison | 1 953 €/m² | 75 m² | −3,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 631. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (6 biens) | 377 m² | 149 550 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 1 600 € | — |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 45 m² | 156 730 € | 3 483 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 500 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 64 m² | 125 000 € | 1 953 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 75 m² | 147 000 € | 1 960 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 15 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 105 m² | 90 000 € | 857 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 42 m² | 170 888 € | 4 069 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 35 m² | 50 000 € | 1 429 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 48 m² | 153 145 € | 3 191 €/m² |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 51 m² | 74 000 € | 1 451 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 76 m² | 210 000 € | 2 763 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 92 m² | 390 000 € | 4 239 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 35 m² | 250 000 € | 7 143 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 79 m² | 195 000 € | 2 468 €/m² |
| 16/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 74 m² | 156 800 € | 2 119 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 191 m² | 325 000 € | 1 702 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 39 | 3 483 €/m² | 1 691 €/m² |
| 2025-11 | 12 | 2 321 €/m² | 3 501 €/m² |
| 2025-10 | 13 | 2 119 €/m² | 2 468 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 1 442 €/m² |
| 2025-08 | 20 | — | 3 007 €/m² |
| 2025-07 | 31 | 3 417 €/m² | 1 380 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 1 676 €/m² |
| 2025-05 | 24 | 2 091 €/m² | 3 588 €/m² |
| 2025-04 | 29 | 2 223 €/m² | 2 069 €/m² |
| 2025-03 | 9 | 2 260 €/m² | 2 100 €/m² |
| 2025-02 | 28 | 1 954 €/m² | 2 217 €/m² |
| 2025-01 | 12 | 1 939 €/m² | 1 764 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Campan ?
Le prix médian d'un appartement à Campan s'établit à 2 105 €/m² sur 12 mois glissants, +55,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 979 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Campan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Campan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Campan ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Hautes-Pyrénées (65), à partir des données officielles SIRENE.