Prix immobilier Pierrefitte-Nestalas (65)
Un appartement s'y vend 1 938 €/m² et une maison 1 864 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 337 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 56 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 1 | 769 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 222 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 3 104 €/m² | 1 885 €/m² |
| août 2025 | 5 | 2 292 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 1 345 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 2 687 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 555 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 1 | 1 617 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 5 | 1 324 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 442 et 2 191 €/m². La tranche la plus fréquente va de 929 à 1 882 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 953 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 875 et 11 750 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 1 720 €/m² | 129 m² | ↓ −20,7 % |
| T2 | 25 % | 1 540 €/m² | 53 m² | ↓ −27,5 % |
| Studio, T1 | 5 % | 11 750 €/m² | 14 m² | |
| T3 | 5 % | 1 692 €/m² | 65 m² | ↓ −5,6 % |
| T4 | 5 % | 1 617 €/m² | 106 m² | ↑ +49,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 864 €/m² en tête de page, 1 720 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison, 6 pièces06/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 100 000 € | 769 € |
| 21/10/2025 | Maison, 10 pièces (3 biens)21/10/2025 · 135 m² | 135 m² | 165 000 € | 1 222 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/09/2025 · 36 m² | 36 m² | 95 770 € | 2 660 € |
| 18/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)18/09/2025 · 65 m² | 65 m² | 110 000 € | 1 692 € |
| 17/09/2025 | Maison, 6 pièces17/09/2025 · 150 m² | 150 m² | 226 210 € | 1 508 € |
| 03/09/2025 | Maison, 5 pièces03/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 245 000 € | 1 885 € |
| 02/09/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)02/09/2025 · 67 m² | 67 m² | 164 500 € | 2 455 € |
| 29/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/08/2025 · 91 m² | 91 m² | 235 720 € | 2 590 € |
| 07/08/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)07/08/2025 · 490 m² | 490 m² | 275 000 € | 561 € |
| 31/07/2025 | Appartement, 2 pièces (8 biens)31/07/2025 · 205 m² | 205 m² | 77 000 € | |
| 01/07/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)01/07/2025 · 44 m² | 44 m² | 83 000 € | 1 886 € |
| 27/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)27/06/2025 · 208 m² | 208 m² | 279 450 € | 1 344 € |
| 17/06/2025 | Local industriel ou commercial17/06/2025 · 97 m² | 97 m² | 170 000 € | 1 753 € |
| 12/06/2025 | Maison, 9 pièces (2 biens)12/06/2025 · 141 m² | 141 m² | 173 000 € | 1 227 € |
| 14/05/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)14/05/2025 · 128 m² | 128 m² | 199 000 € | 1 555 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 56 | 1 617 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 37 | 1 792 €/m² |
| 2023févr. à nov. | 48 | 2 208 €/m² |
| 2022 | 82 | 2 235 €/m² |
| 2021mars à déc. | 91 | 1 735 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pierrefitte-Nestalas ?
En médiane sur 12 mois, 1 938 €/m² pour un appartement et 1 864 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pierrefitte-Nestalas ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Pierrefitte-Nestalas, à 1 938 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cauterets | 3 445 € | ↑ +0,1 % | 414 | 12,0 km |
| Saint-Pé-de-Bigorre | 1 136 € | ↓ −27,5 % | 77 | 15,5 km |
| Arrens-Marsous | 3 160 € | ↓ −12,6 % | 65 | 15,6 km |
| Luz-Saint-Sauveur | 2 767 € | ↓ −13,6 % | 133 | 15,8 km |
| Poueyferré | 1 845 € | 39 | 17,7 km | |
| Adé | 6 190 € | 20 | 20,8 km | |
| Trébons | 3 210 € | 48 | 21,0 km | |
| Pouzac | 2 562 € | ↓ −5,7 % | 134 | 21,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pierrefitte-Nestalas. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Pierrefitte-Nestalas
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.