Prix immobilier à Pierrefitte-Nestalas (65)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pierrefitte-Nestalas, commune du Hautes-Pyrénées (65) en Occitanie. 337 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 11 750 €/m² | 14 m² | — | |
| T2 | 1 345 €/m² | 60 m² | −28,7 % | |
| T3 | 1 692 €/m² | 65 m² | −5,6 % | |
| Maison | 1 885 €/m² | 130 m² | +1,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 337. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 130 m² | 100 000 € | 769 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 10 p. (3 biens) | 135 m² | 165 000 € | 1 222 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 36 m² | 95 770 € | 2 660 €/m² |
| 18/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 65 m² | 110 000 € | 1 692 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 150 m² | 226 210 € | 1 508 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 130 m² | 245 000 € | 1 885 €/m² |
| 02/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 67 m² | 164 500 € | 2 455 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 91 m² | 235 720 € | 2 590 €/m² |
| 07/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 6 p. (2 biens) | 490 m² | 275 000 € | 561 €/m² |
| 01/08/2025 | AutreBien | — | 2 004 € | — |
| 31/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (8 biens) | 205 m² | 77 000 € | — |
| 01/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 83 000 € | 1 886 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 208 m² | 279 450 € | 1 344 €/m² |
| 17/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 97 m² | 170 000 € | 1 753 €/m² |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 9 p. (2 biens) | 141 m² | 173 000 € | 1 227 €/m² |
| 28/05/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 128 m² | 199 000 € | 1 555 €/m² |
| 07/05/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-11 | 1 | — | 769 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 222 €/m² |
| 2025-09 | 11 | 3 104 €/m² | 1 885 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 2 292 €/m² |
| 2025-07 | 10 | 1 345 €/m² | — |
| 2025-06 | 7 | — | 2 687 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 555 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 1 | 1 617 €/m² | — |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 5 | — | 1 324 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pierrefitte-Nestalas ?
Le prix médian d'un appartement à Pierrefitte-Nestalas s'établit à 1 938 €/m² sur 12 mois glissants, −9,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 864 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pierrefitte-Nestalas ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pierrefitte-Nestalas ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pierrefitte-Nestalas ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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