Prix immobilier à Arrens-Marsous (65)
Toutes les transactions immobilières DVF de Arrens-Marsous, commune du Hautes-Pyrénées (65) en Occitanie. 465 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 200 €/m² | 50 m² | −51,7 % | |
| Maison | 2 055 €/m² | 108 m² | −17,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 465. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 108 m² | 261 000 € | 2 417 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 69 m² | 94 848 € | 1 375 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 000 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (2 biens) | 600 m² | 147 931 € | — |
| 24/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 114 000 € | — |
| 16/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 330 940 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 171 000 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 122 m² | 420 000 € | 3 443 €/m² |
| 11/08/2025 | AutreBien | — | 50 € | — |
| 11/08/2025 | AutreBien | — | 50 € | — |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 195 m² | 291 700 € | 1 496 €/m² |
| 02/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 30/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 600 € | — |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 36 m² | 116 440 € | 3 234 €/m² |
| 05/06/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 86 m² | 416 650 € | 4 845 €/m² |
| 26/05/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 130 m² | 205 850 € | 1 583 €/m² |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 73 m² | 152 950 € | 2 095 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 1 896 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 2 055 €/m² |
| 2025-10 | 3 | 1 200 €/m² | — |
| 2025-09 | 10 | — | 3 443 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 496 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 7 | 4 845 €/m² | 3 234 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 839 €/m² |
| 2025-03 | 15 | — | 1 853 €/m² |
| 2025-02 | 8 | 2 862 €/m² | — |
| 2025-01 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Arrens-Marsous ?
Le prix médian d'un appartement à Arrens-Marsous s'établit à 3 160 €/m² sur 12 mois glissants, −58,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 369 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Arrens-Marsous ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Arrens-Marsous ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Arrens-Marsous ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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