Prix immobilier Arrens-Marsous (65)
Un appartement s'y vend 3 160 €/m² et une maison 2 369 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 465 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 896 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 1 896 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 2 055 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 1 200 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 3 443 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 496 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 7 | 4 845 €/m² | 3 234 €/m² |
| mai 2025 | 3 | 1 839 €/m² | |
| mars 2025 | 15 | 1 853 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 2 862 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 321 et 3 484 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 563 à 4 971 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 407 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 200 et 4 845 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 2 075 €/m² | 98 m² | ↓ −20,8 % |
| T3 | 14 % | 2 115 €/m² | 65 m² | ↓ −38,9 % |
| T5+ | 14 % | 3 769 €/m² | 88 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 369 €/m² en tête de page, 2 075 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)29/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 261 000 € | 2 417 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 94 848 € | 1 375 € |
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)28/11/2025 · 600 m² | 600 m² | 147 931 € | |
| 16/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)16/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 60 000 € | 1 200 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces05/09/2025 · 122 m² | 122 m² | 420 000 € | 3 443 € |
| 07/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/08/2025 · 195 m² | 195 m² | 291 700 € | 1 496 € |
| 17/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/06/2025 · 36 m² | 36 m² | 116 440 € | 3 234 € |
| 05/06/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)05/06/2025 · 86 m² | 86 m² | 416 650 € | 4 845 € |
| 20/05/2025 | Maison, 4 pièces20/05/2025 · 130 m² | 130 m² | 205 850 € | 1 583 € |
| 14/05/2025 | Maison, 3 pièces14/05/2025 · 73 m² | 73 m² | 152 950 € | 2 095 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 71 | 2 862 €/m² |
| 2024mars à déc. | 57 | 2 439 €/m² |
| 2023mars à déc. | 86 | 2 391 €/m² |
| 2022 | 81 | 2 100 €/m² |
| 2021 | 134 | 3 196 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arrens-Marsous ?
En médiane sur 12 mois, 3 160 €/m² pour un appartement et 2 369 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Arrens-Marsous ?
Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Arrens-Marsous, à 3 160 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cauterets | 3 445 € | ↑ +0,1 % | 414 | 10,1 km |
| Arras-en-Lavedan | 2 617 € | 17 | 10,8 km | |
| Arcizans-Avant | 5 143 € | 20 | 12,2 km | |
| Saint-Savin | 2 805 € | 17 | 14,9 km | |
| Lau-Balagnas | 2 817 € | ↓ −32,1 % | 22 | 15,9 km |
| Ayros-Arbouix | 3 812 € | ↓ −60,7 % | 28 | 18,2 km |
| Ayzac-Ost | 2 333 € | 26 | 18,2 km | |
| Villelongue | 2 534 € | 20 | 19,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arrens-Marsous. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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