Prix immobilier à Saint-Laurent-de-Neste (65)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Laurent-de-Neste, commune du Hautes-Pyrénées (65) en Occitanie. 455 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | — | 63 m² | — | |
| T3 | — | 74 m² | — | |
| Maison | 1 871 €/m² | 65 m² | −2,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 455. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 999 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 50 000 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 1 598 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 12 000 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 03/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 26/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (9 biens) | 3 207 m² | 30 000 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 6 905 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 956 € | — |
| 01/09/2025 | AutreBien | — | 820 € | — |
| 18/08/2025 | AutreBien | — | 633 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 130 m² | 121 600 € | 935 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 176 m² | 204 460 € | 1 162 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 226 m² | 245 000 € | 1 084 €/m² |
| 12/06/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 12/06/2025 | AutreBien | — | 24 208 € | — |
| 16/04/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 162 m² | 195 000 € | 1 204 €/m² |
| 10/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 16 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | — |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 12 | — | 2 168 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 9 | — | 2 164 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 5 | — | 1 262 €/m² |
| 2024-12 | 37 | — | 1 425 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Laurent-de-Neste ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Laurent-de-Neste s'établit à 2 869 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 468 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Laurent-de-Neste ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Laurent-de-Neste ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Laurent-de-Neste ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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