Prix immobilier Andrest (65)
Un appartement s'y vend 3 383 €/m² et une maison 1 722 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 313 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 846 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 846 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 1 959 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 2 000 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 1 057 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 1 874 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 2 322 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 1 705 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 1 990 €/m² | |
| mars 2025 | 25 | 955 €/m² | 1 750 €/m² |
| février 2025 | 1 | 1 991 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 1 | 1 399 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 714 et 1 196 €/m². La tranche la plus fréquente va de 714 à 767 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 53 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 714 et 1 196 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 1 897 €/m² | 110 m² | ↑ +25,0 % |
| T3 | 15 % | 955 €/m² | 54 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 722 €/m² en tête de page, 1 897 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)30/12/2025 · 218 m² | 218 m² | 55 000 € | |
| 24/12/2025 | Maison, 4 pièces24/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 110 000 € | 846 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/11/2025 · 148 m² | 148 m² | 145 000 € | 980 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces20/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 190 000 € | 2 000 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/09/2025 · 76 m² | 76 m² | 91 500 € | 1 204 € |
| 02/09/2025 | Maison, 5 pièces02/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 100 000 € | 909 € |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)28/08/2025 · 246 m² | 246 m² | 230 460 € | 937 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces01/08/2025 · 116 m² | 116 m² | 240 000 € | 2 069 € |
| 22/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/07/2025 · 101 m² | 101 m² | 234 500 € | 2 322 € |
| 28/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/06/2025 · 110 m² | 110 m² | 126 000 € | 1 145 € |
| 26/06/2025 | Local industriel ou commercial26/06/2025 · 200 m² | 200 m² | 166 000 € | 830 € |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)20/06/2025 · 224 m² | 224 m² | 191 000 € | 853 € |
| 17/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/06/2025 · 84 m² | 84 m² | 180 000 € | 2 143 € |
| 28/05/2025 | Maison, 5 pièces28/05/2025 · 120 m² | 120 m² | 230 345 € | 1 920 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/05/2025 · 100 m² | 100 m² | 166 000 € | 1 660 € |
| 06/05/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)06/05/2025 · 226 m² | 226 m² | 232 900 € | 1 031 € |
| 28/03/2025 | Appartement, 3 pièces (19 biens)28/03/2025 · 314 m² | 314 m² | 47 831 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 72 | 955 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 36 | |
| 2023janv. à déc. | 76 | 5 217 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 61 | |
| 2021févr. à déc. | 56 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Andrest ?
En médiane sur 12 mois, 3 383 €/m² pour un appartement et 1 722 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Andrest ?
Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Andrest, à 3 383 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Andrest. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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