Prix immobilier Bazet (65)
Un appartement s'y vend 2 772 €/m² et une maison 1 854 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 279 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 214 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 2 214 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 3 | 1 940 €/m² | 2 300 €/m² |
| septembre 2025 | 9 | 2 778 €/m² | 1 758 €/m² |
| août 2025 | 6 | 2 133 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 368 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 7 | 1 676 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 575 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 1 291 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 2 922 €/m² | 2 140 €/m² |
| décembre 2024 | 3 | 3 125 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 560 et 2 905 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 661 à 2 876 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 215 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 532 et 3 611 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 74 % | 2 061 €/m² | 91 m² | ↑ +2,1 % |
| T2 | 19 % | 2 833 €/m² | 45 m² | |
| T3 | 6 % | 1 736 €/m² | 57 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 854 €/m² en tête de page, 2 061 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 215 800 € | 2 296 € |
| 18/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)18/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 153 500 € | 2 132 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 135 000 € | 1 570 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 220 000 € | 2 529 € |
| 06/10/2025 | Appartement, 3 pièces06/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 130 000 € | 1 940 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/10/2025 · 115 m² | 115 m² | 264 550 € | 2 300 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/09/2025 · 81 m² | 81 m² | 131 500 € | 1 623 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces26/09/2025 · 74 m² | 74 m² | 140 000 € | 1 892 € |
| 15/09/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)15/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 125 000 € | 1 389 € |
| 10/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)10/09/2025 · 47 m² | 47 m² | 72 000 € | 1 532 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces22/08/2025 · 91 m² | 91 m² | 191 000 € | 2 099 € |
| 19/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/08/2025 · 81 m² | 81 m² | 124 000 € | 1 531 € |
| 01/08/2025 | Maison, 3 pièces01/08/2025 · 71 m² | 71 m² | 159 954 € | 2 253 € |
| 01/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/08/2025 · 96 m² | 96 m² | 208 000 € | 2 167 € |
| 25/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)25/07/2025 · 114 m² | 114 m² | 269 750 € | 2 366 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/07/2025 · 234 m² | 234 m² | 160 000 € | 684 € |
| 07/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/07/2025 · 78 m² | 78 m² | 165 000 € | 2 115 € |
| 03/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/07/2025 · 148 m² | 148 m² | 167 500 € | 1 132 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 57 | 2 778 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 34 | |
| 2023 | 36 | |
| 2022févr. à déc. | 66 | |
| 2021 | 85 | 1 426 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bazet ?
En médiane sur 12 mois, 2 772 €/m² pour un appartement et 1 854 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bazet ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bazet, à 2 772 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bazet. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Bazet
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.