Prix immobilier à Bazet (65)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bazet, commune du Hautes-Pyrénées (65) en Occitanie. 279 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 778 €/m² | 45 m² | −4,9 % | |
| T3 | 1 736 €/m² | 57 m² | — | |
| Maison | 2 132 €/m² | 86 m² | +30,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 279. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 215 800 € | 2 296 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 72 m² | 153 500 € | 2 132 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 135 000 € | 1 570 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 87 m² | 220 000 € | 2 529 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 300 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 06/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 67 m² | 130 000 € | 1 940 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 115 m² | 264 550 € | 2 300 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 81 m² | 131 500 € | 1 623 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 140 000 € | 1 892 €/m² |
| 15/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 90 m² | 125 000 € | 1 389 €/m² |
| 10/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 47 m² | 72 000 € | 1 532 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 191 000 € | 2 099 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 81 m² | 124 000 € | 1 531 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 96 m² | 208 000 € | 2 167 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 71 m² | 159 954 € | 2 253 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 114 m² | 269 750 € | 2 366 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 234 m² | 160 000 € | 684 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 78 m² | 165 000 € | 2 115 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 148 m² | 167 500 € | 1 132 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 2 214 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 3 | 1 940 €/m² | 2 300 €/m² |
| 2025-09 | 9 | 2 778 €/m² | 1 758 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 2 133 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 368 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 7 | — | 1 676 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 1 575 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 1 291 €/m² |
| 2025-01 | 8 | 2 922 €/m² | 2 140 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 3 125 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bazet ?
Le prix médian d'un appartement à Bazet s'établit à 2 772 €/m² sur 12 mois glissants, −19,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 854 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bazet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bazet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bazet ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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