Prix immobilier à Maubourguet (65)
Toutes les transactions immobilières DVF de Maubourguet, commune du Hautes-Pyrénées (65) en Occitanie. 849 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 535 €/m² | 43 m² | — | |
| T3 | 833 €/m² | 70 m² | −45,3 % | |
| T4 | 1 523 €/m² | 128 m² | +94,8 % | |
| Maison | 1 101 €/m² | 95 m² | −20,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 849. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 95 m² | 40 000 € | — |
| 24/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 208 m² | 57 500 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 105 330 € | 1 121 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 73 m² | 79 000 € | 1 082 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 220 m² | 261 700 € | 1 190 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 270 m² | 150 000 € | 556 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 123 500 € | 1 388 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 316 m² | 118 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 74 000 € | 822 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 63 m² | 115 000 € | 1 825 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 72 m² | 35 000 € | — |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 171 m² | 195 000 € | 1 140 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 93 m² | 170 000 € | 1 828 €/m² |
| 18/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 90 000 € | 947 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 14 080 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 160 000 € | — |
| 09/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 180 m² | 180 000 € | 1 000 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 1 420 € | — |
| 03/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 19 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 21 | 833 €/m² | 1 101 €/m² |
| 2025-11 | 10 | 3 029 €/m² | 1 825 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 388 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | 853 €/m² |
| 2025-07 | 83 | 47 321 €/m² | 1 356 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | 1 099 €/m² |
| 2025-04 | 13 | — | 1 311 €/m² |
| 2025-03 | 23 | 1 523 €/m² | 1 521 €/m² |
| 2025-02 | 16 | — | 992 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 1 961 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Maubourguet ?
Le prix médian d'un appartement à Maubourguet s'établit à 2 215 €/m² sur 12 mois glissants, −41,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 391 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Maubourguet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Maubourguet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Maubourguet ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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