Prix immobilier Maubourguet (65)
Un appartement s'y vend 2 215 €/m² et une maison 1 391 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 849 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 833 €/m² et la maison 1 101 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 83 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 195 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 833 €/m² | 1 101 €/m² |
| novembre 2025 | 10 | 3 029 €/m² | 1 825 €/m² |
| octobre 2025 | 5 | 1 388 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | ||
| août 2025 | 3 | 853 €/m² | |
| juillet 2025 | 83 | 47 321 €/m² | 1 356 €/m² |
| juin 2025 | 6 | ||
| mai 2025 | 2 | 1 099 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 1 311 €/m² | |
| mars 2025 | 23 | 1 523 €/m² | 1 521 €/m² |
| février 2025 | 16 | 992 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 961 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 885 et 4 535 €/m². La tranche la plus fréquente va de 778 à 5 950 €/m², avec 11 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 5 172 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 777 et 47 321 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 40 % | 37 m² | ||
| Maison | 33 % | 1 250 €/m² | 95 m² | ↓ −25,2 % |
| Studio, T1 | 18 % | 4 535 €/m² | 26 m² | |
| T3 | 8 % | 1 523 €/m² | 65 m² | ↑ +27,2 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 523 €/m² | 128 m² | ↑ +94,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 391 €/m² en tête de page, 1 250 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-EstRUE DU REGIMENT | 24 422 €/m² | 66 |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces30/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 40 000 € | |
| 24/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)24/12/2025 · 208 m² | 208 m² | 57 500 € | |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 105 330 € | 1 121 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 79 000 € | 1 082 € |
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)16/12/2025 · 270 m² | 270 m² | 150 000 € | 556 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 123 500 € | 1 388 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)16/12/2025 · 220 m² | 220 m² | 261 700 € | 1 190 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/12/2025 · 316 m² | 316 m² | 118 000 € | |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces01/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 74 000 € | 822 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 115 000 € | 1 825 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)18/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 35 000 € | |
| 17/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)17/11/2025 · 171 m² | 171 m² | 195 000 € | 1 140 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/10/2025 · 93 m² | 93 m² | 170 000 € | 1 828 € |
| 18/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 90 000 € | 947 € |
| 09/09/2025 | Local industriel ou commercial09/09/2025 · 180 m² | 180 m² | 180 000 € | 1 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 195 | 2 276 €/m² |
| 2024 | 155 | 1 362 €/m² |
| 2023 | 127 | 1 810 €/m² |
| 2022 | 160 | 2 704 €/m² |
| 2021 | 170 | 1 496 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maubourguet ?
En médiane sur 12 mois, 2 215 €/m² pour un appartement et 1 391 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Maubourguet ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Maubourguet, à 2 215 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Maubourguet. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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